19/11/13 OVNI numero 4 Condamine « bonne terre » Condamine , condamina en ancien occitan (XIIe siècle) avec le sens « terre affranchie de charges » est un terme créé sous la féodalité à partir du latin cum + dominium « propriété commune ». A la base des significations dialectales actuelles est le sens « terre non soumise aux charges féodales ». Extrait du plan daménagement: - l’évolution de la zone d’activités de la Condamine ne sera pas incompatible avec une extension future ; p5 MAIS: -En première analyse, sans envisager d’extensions notables, p17 -Ainsi, le projet communal limite les extensions des commerces existants en entrée de ville et la création de moyennes et grandes surfaces. -Dans les dix à quinze prochaines années, il n’est pas prévu d’aménager de nouveaux secteurs économiques sur le territoire. ( ça valait bien le coup de racheter ces terrains vendus à Narbonne qui les a viabilisé revendus à Coursan pour 10 fois la mise initiale ...)Bon, on leur a dit quil fallait marquer quelque chose sur un secteur dactivité... mais comment dire que ça fait pas mal dannées que rien ne bouge positivement dans ce coin, et que visiblement sinstaller là-bas, n a pas interessé grand monde ( et pourquoi dun coup ils se battraient pour..).. Il est donc difficile de mettre en mots quil est urgent de ne rien faire. La mamor est vide depuis 4 ans et à labandon, pas un repreneur quelle que soit lactivité éventuelle. il est essentiel de maîtriser le développement de l’activité en entrée de ville , ON NE VOUS LE FAIT PAS DIRE!!!!.. Va sûrement falloir créér une liste dattente pour gérer tout ce monde qui se bat pour sinstaller dans une zone dactivité où on tente de facturer à certains, ne serait ce que le rajout dun panneau indicateur avec le nom, à lentrée de la zone, 500 euros... ( prix moyen 150 euros) et pour dautres potes cétait gratuit... Donc si ce ne sont pas les entreprises qui s y interessent de près ou de loin, on pourrait.......... euh............ y installer du secteur tertiaire?..... à définir puisque si jétais médecin, avocat ou prestataire dautres services, mon rêve le plus fou serait de minstaller à côté dune déchetterie , des sirènes dune caserne de pompiers ou de camions qui livrent de gros materiaux...Jaurais pour cela délaissé la bruyante grande ville et choisi une enclave si magnifiquement structurée et décorée avec vue sur la D6009 sans aucune protection antibruit ou meme une quelconque mise en valeur des abords. Il reste un gros problème: comme nous le démontre le schéma joint au plan,on pourrait jouer aux légos sur les bâtiments existants pour en faire des bureaux ou des logements..... mais pour cela il eut fallu que soit prévu dans le cadre du développement durable un chapître substantiel sur le développement énergetique et technologique, chapître inexistant alors que . La loi impose en France que « des travaux d’amélioration de la performance énergétique devront être réalisés dans les bâtiments à usage tertiaire ou dans lesquels s’exerce une activité de service public dans un délai de huit ans à compter du 1er janvier 2012 , Et ça va être simple dans ces structures en métal basiques , alors que dans une bonne partie du village il y a encore de la céramique pour conduire lélectricité en fils aeriens non enfouis, internet nen parlons pas (et que le plan nen parle pas bien sûr)... Et ils vont être contents ceux qui y sont déjà installés de se voir ,comme les tortues, porteurs dune maison sur le dos, alors quils sont chez eux et nont rien demandé à personne. Selon le principe le plus connu à Coursan, non pas le y a quà, mais le Y AURAIT QU A SI..., il faut arrêter de prendre les enfants du bon Dieu pour des canards sauvages... et de remplir du papier pour ne rien dire et ne rien faire qui tienne la route alors que cela aurait pu être une vraie projection utile et faisable.. PAR AILLEURS, j espère que léquipe secchi/ vigano, architectes réputés de Milan, gagnante du concours durbanisme à Montpellier et à Paris, est bien au fait quelle a lHONNEUR de figurer sur les travaux de la ville de Coursan, et quil ne sagit pas là dun emprunt sauvage dune publication sur le net, de travaux émis par leur bureau des Ardennes, par exemple; C est cool le mécenat darchitectes, mécenat que je compte me faire confirmer par les concernés dans les jours à venir....
Posted on: Tue, 19 Nov 2013 20:22:43 +0000
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