3 adjoining 4 story corner shops at Jalan Tuanku Antah, Seremban 1) 20 x 80 (2 units) and 27 x 80 (corner lot) 2) Freehold 3) Corner c/w lift that serve the other 2 buildings via a corridor at rear side 4) Current annual returns = 4% on rental 5) Same roll as Maybank, Naza Motor showroom and a few Bumi car dealers 6) Neighbors within 500 meters radius - 2 large Bumi cars importers showroom/ M-Benz and Toyota showroom/Pos Malaysia Seremban HQ/ KTM terminal/A&W/Parkson Parade/2 government polyclinics/ KGV School/new KTM electric trains servicing centre/Lake Garden/ Lake Garden Condo/ Royal Bintang Hotel (former Hilton) 7) Directly opposite to the Seremban Sentral super development Price :- RM3.0 millions Nett 耗资20亿占地80亩 芙火车站后方发展屋业 - 2013-01-17 南洋商报 森美兰 - 地方新闻 森 州政府获得中央政府及大马铁道公司支持，全面提升及开发芙蓉火车站，包括把火车站后方80亩土地发展为住宅与商业区。 （芙蓉16日讯）耗资20亿令吉、占地80亩、与芙蓉火车站毗邻将兴建4500个住宅单位，芙蓉火 车站 及周 围地 区未 来 18至 24 个月 逐步 开发 成为集合住宅与商业为一体的现代化综合社区。 国家经济发展理事会去年12月批准了由森州政府规划提议，交通部和大马铁道公司支持配合的芙蓉火车 交通 总站 及综 合社 区 （Seremban Sentral），结合的不仅是符合中小层社群的需求，也是森州今年最大的发展大计，总投资额超过20亿令吉。 森州务大臣拿督斯里莫哈末哈山主持州行政会议后，在记者会指出，属于大马铁道公司的火车站及周围土 地面 积 80 亩，整 体工 程包 括一 个大 马人 民公 寓，分成4个阶段开发。 他指出，芙蓉火车站被列为全国第二个客流量最多、火车川行次数最繁忙、未来发展规模最大的综合车站 及现 代化 社 区。 他说，首阶段改善百年历史的火车站，之后按照计划承建一马公寓、商业区和酒店，成为现代化综合社 区。 重新发展芙蓉 “首相拿督斯里纳吉下月为一马人民公寓主持仪式后，3月即可开始承建4000至4500个单位的公 寓， 耗时 18 至 24个 月。” 他说，配合芙蓉升格为市政局，原有或旧格式的芙蓉有必要重新发展起来，尤其无法再扩展的旧市区经已 容纳 不下 交通 流量 和人 流数 量。 他重申，避免该火车站和综合社区产生高密度拥挤，由多个政府部门单位组成的委员会，亦研究如何应对 该处 发展 起来 之后 需要 面对 的问 题， 如火 车站 可以容纳的客流量比目前多出3至4倍。 “提升后的芙蓉火车站模式类似吉隆坡十五碑的Sentral交通总站。这里可以轻易选择搭电动火车 往来 芙蓉 和吉 隆坡 之 间，甚 至符 合州 政府 的到 吉隆坡工作，在芙蓉住的计划。”
Posted on: Mon, 25 Nov 2013 04:47:49 +0000
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