Advogado O advogado analisa os documentos relativos à negociação e auxilia na elaboração do contrato, para proteger o comprador ou locatário. É esse profissional que vai, por exemplo, conferir o histórico do imóvel e do proprietário, evitando que o comprador herde dÃvidas ou acabe perdendo dinheiro. "O sistema brasileiro não é seguro, são muitas leis, muitas variáveis que podem gerar problemas. Uma pessoa que faz um negócio sem assessoria pode até perder o valor investido", diz o advogado Marcus Vinicius Kikunaga, especialista em direito imobiliário. No caso de aluguel, o advogado orienta o locatário em pontos importantes do contrato como a escolha do Ãndice de reajuste da locação e o acordo sobre a realização de benfeitorias que, muitas vezes, podem ser reembolsadas ou divididas com o proprietário. "Os honorários devem ser combinados previamente", diz Sérgio Herrera, diretor jurÃdico da Associação Brasileira dos Advogados do Mercado Imobiliário. De acordo com ele, a cobrança costuma ser proporcional ao valor do negócio. "Um advogado que vai dar assistência em um contrato de locação que custa R$ 1.000 não vai cobrar R$ 5.000", afirma. Matéria completa em economia.uol.br/noticias/redacao/2013/06/27/saiba-que-profissionais-devem-ser-consultados-ao-comprar-um-imovel.htm
Posted on: Wed, 10 Jul 2013 12:14:12 +0000
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