Assim como a fachada da edificação e o hall de entrada, os jardins fazem parte do cartão de visitas do condomínio. Por isso, deve estar sempre bonito. Uma área verde descuidada pode passar a impressão de desleixo – o que interfere no diretamente na valorização do patrimônio dos condôminos. Com a primavera chegando, as atenções se voltam para os cuidados com as áreas verdes do condomínio, afinal, esse é o momento de dar destaque para o paisagismo do empreendimento. O correto, porém, é que essas áreas recebam atenção durante todo o ano – e de preferência por alguém especializado no assunto, como um engenheiro agrônomo, por exemplo, ou um paisagista, ou até um jardineiro experiente. Por isso, para a maioria dos condomínios é indicado contratar uma empresa especializada na manutenção das áreas verdes. Apenas para condomínios muito grandes, como os do tipo clube, vale a pena ter um funcionário exclusivo para isso. Contrato de serviço Como todos os prestadores de serviço do condomínio, é importante que o contrato seja claro – e que mostre o que cabe a cada parte. Itens importantes a serem observados no documento são: a periodicidade das visitas da empresa qual a equipe de atendimento (se o engenheiro estará presente, ou só jardineiros ou ajudantes) de quem é a responsabilidade sobre a reposição de plantas mortas. Essa, geralmente, fica a cargo do condomínio. A manutenção periódica é importante para manter os jardins sempre em ordem. Caso o espaço fique abandonado, ficará bem caro ter de revitalizá-lo completamente ao invés de cuidar paulatinamente do mesmo. Funcionários Há quem prefira economizar e deixar na mão dos empregados, sem especialização, os cuidados com os jardins. Nesse caso, seja o funcionário o zelador ou outro, o aconselhável é pagar por acúmulo de função. Os empregados do empreendimento, terceirizados ou próprios, podem sim ajudar a cuidar do espaço, mas com um caráter mais de manutenção, ocupados principalmente da rega – executando-a como um especialista explicou. Épocas do ano Cuidar dos jardins tem um bônus a mais: deve-se acompanhar as estações do ano. Os cuidados com a vegetação vão depender muito do clima e do regime de chuva. Saiba acompanhar o trabalho que deve ser feito em cada estação: Primavera - Época de adubar as plantas - Retire galhos e folhas secas - O gramado irá crescer mais rápido e precisará de manutenções mais frequentes Verão - Diminuir a quantidade de podas - Época com maior incidência de pragas, é preciso atenção e cuidados. - Necessária a irrigação constante Outono - Realizar a aeração do gramado para a drenagem e o crescimento de raízes - Realizar adubação - Época para realizar uma boa limpeza do jardim Inverno - Realizar a poda de árvores e arbustos. (Lembrando que para poda de árvores mesmo dentro dos condomínios, é preciso uma autorização da prefeitura) - Aproveitar o inverno para preparar os canteiros para o plantio da primavera - Boa época para semear algumas espécies de flores (amor perfeito, begônia, azaléia)
Posted on: Tue, 24 Sep 2013 19:56:00 +0000
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