Cessions immobilières : sus à l’immobilisme ! ACTU IMMO par AnnoncesJaunes.fr Le président François Hollande a profité de sa dernière apparition télé pour annoncer une série de mesures visant à fluidifier le marché de l’immobilier et à faire baisser les prix. Explications. « Ce que je veux, ce n’est pas faire un cadeau à des propriétaires. Ce que je veux c’est que ces propriétaires qui veulent céder leur bien, d’autres qui veulent les acheter, puissent le faire, et que les prix baissent. » Cette déclaration de François Hollande a été prononcée sur le plateau de l’émission Capital sur M6, dimanche 16 juin. Le président s’est ensuite expliqué sur deux mesures en ce sens qui figureront dans le projet de loi de finances 2014. A marché exceptionnellement morose, abattement fiscal exceptionnel Première mesure : mettre en place un abattement fiscal exceptionnel de l’impôt sur les plus-values des cessions immobilières, hors résidences principales. Objectif : pousser les propriétaires à céder leur logement plus vite que ce qu’ils avaient prévu, afin de fluidifier le marché et de faire baisser les prix. Le taux de cet abattement reste à définir (20 % ?) et doit recevoir l’aval du Conseil constitutionnel. Une exonération d’impôts plus rapide La deuxième mesure prévoit une réduction de 8 ans pour bénéficier d’une exonération totale d’impôts sur les plus-values : de 30 ans aujourd’hui à 22 ans à partir de l’an prochain. François Hollande a par ailleurs précisé que « le nouveau système reposera sur des abattements linéaires ». Concrètement, le calcul serait simplifié : 5 % d’abattement chaque année après 3 ans et jusque 22 ans, contre actuellement 2 % de la 6e à la 17e année, 4 % jusqu’à la 24e année et 8 % jusqu’à la 30e année. Et vous, que pensez-vous de ces mesures ? Y a-t-il d’autres pistes à explorer pour secouer le marché de l’immobilier ?
Posted on: Sat, 13 Jul 2013 00:55:00 +0000
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