Constantini no espera "explosión" del mercado inmobiliario con aplicación de Cedin miércoles 03/07/2013 23:42 Constantini no espera "explosión" del mercado inmobiliario con aplicación de Cedin Eduardo Constantini, titular de Consultatio, consideró que los Certificados de Inversión (Cedin), uno de los instrumentos definidos por el Gobierno para implementar el banqueo de capitales durante los próximos tres meses, "van a generar una mejora en el mercado" inmobiliario, pero advirtió que "sería un error suponer que se podrá ver una explosión de operaciones. No se producirán cambios estructurales". Constantini explicó durante la presentación de "Catalinas Norte", la nueva sede corporativa que Consultatio está construyendo en Córdoba y Leandro N. Alem y en la que invertirá 1.200 millones de pesos, que el blanqueo de capitales no tendrá una repercusión marcada entre las grandes empresas, aunque sí mostrará algún movimiento "entre las familias que quieran hacer sus casas". En ese sentido, el empresario explicó que "no creo que haya empresas que tengan que usar los Cedin para lavar dinero", y admitió que "puede ser que haya alguna empresa constructora en situación muy irregular y lo use para blanquear pero no creo que grandes empresas tengan que lavar dinero", según consignó el diario El Cronista Comercial. Para Constantini, los Cedin tendrán que afrontar un período de "acostumbramiento" por parte de los inversores, que se extendería por la menor tres meses. En las últimas semanas, Consultatio comunicó que su nuevo proyecto "Puertos del Lago" admitirá el uso de Cedin para la compra de parcelas. El empresario analizó además, la situación del mercado inmobiliario y destacó que el segmento de oficinas "hoy cuenta con un bajo nivel de absorción" porque las empresas no realizan grandes movimientos en busca de nuevos espacios. Constantini admitió que el sector de las propiedades atraviesa un momento difícil y destacó que "en dólares, los precios de los inmuebles se derrumbaron un 15 por ciento durante el año último". Pero diferenció el mercado de propiedades nuevas del de las usadas: "En las nuevas es fácil porque los desarrolladores admiten desde hace tiempo el pago en pesos, lo que agiliza las ventas. Es algo que nosotros ya implementamos en Puertos del Lago. El caso de las usadas es más difícil porque los dueños quieren los dólares". Por otro lado, el empresario consideró que la economía argentina crecerá este año un 2 por ciento, pero destacó que no ve "una crisis, aunque tampoco que se vayan a producir grandes cambios".
Posted on: Thu, 04 Jul 2013 02:42:27 +0000
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