Futurs propriétaires?????? Marche à suivre Devenir propriétaire d’un logement existant n’est pas chose aisée. Cela nécessite des renseignements, des visites, des frais à prendre en charge et un budget à établir. Veillez à vous poser les bonnes questions et à faire preuve de patience car tout logement n’est pas une opportunité à saisir. Déterminer son budget est la première étape à réaliser : évaluer, avec l’aide du banquier, le montant à emprunter en fonction du revenu du futur acquéreur, de sa capacité à rembourser, des assurances ou encore des diverses charges dont il doit s’acquitter. À partir de ses économies personnelles, l’acheteur va ainsi pouvoir déterminer la somme d’argent à consacrer à son logement, sans oublier d’y inclure tous les frais liés à l’acte d’emprunt et d’achat, ainsi qu’aux travaux à réaliser. Il est indispensable de bien prendre du temps pour calculer ce budget afin de pouvoir éviter toutes difficultés futures. Intervient ensuite le processus de recherche. N’hésitez pas à consulter les annonces, à prendre des renseignements dans votre entourage comme auprès de professionnels, à vous balader dans les endroits qui vous plaisent. Une fois que le logement correspondant à vos prix a été trouvé et que la visite a été fixée, prenez le temps de faire attention aux détails, n’ayez pas peur de poser des questions quant à l’état de l’habitation, des appareils, du chauffage ou encore des installations électriques, voire même à les tester afin de vous assurer de leur bon fonctionnement. Si vous avez des doutes vis-à-vis de l’état des châssis, du toit, de l’isolation, etc., contactez sans hésitation un expert qui pourra déterminer la valeur réelle du bien par rapport au prix demandé. Une expertise étant réclamée par la banque en cas d’attribution de crédit hypothécaire, l’expert peut déjà vous aider à chiffrer certains frais qui vous incomberont. Lorsque vous serez prêt à signer tout d’abord un compromis de vente avant l’acte d’achat en lui-même, un notaire devra se charger des aspects juridiques. Veillez à bien vous faire conseiller par votre notaire avant de signer un document car acheter un logement existant est une opération très sérieuse.
Posted on: Tue, 30 Jul 2013 13:29:41 +0000
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