J.- LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DURANTE EL PRIMER SEMESTRE POSTERIOR A LA DEVALUACIÓN DEL AÑO 1,994, AL SUSPENDERSE LOS CRÉDITOS POR LA BANCA DE LA INICIATIVA PRIVADA, LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN SUFRIÓ UNA FUERTE CONTRACCIÓN DENTRO DEL MERCADO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL POPULAR Y VIVIENDA DE INTERÈS SOCIAL MEDIA, CAYENDO SUS VENTAS ENTRE UN 70 Y UN 80%. ESTE FENÓMENO, MOTIVÓ QUE EL INICIO DE PROMOCIONES DE NUEVAS VIVIENDAS DURANTE LOS PERIODOS PRESIDENCIALES DE ERNESTO ZEDILLO Y DE VICENTE FOX FUÉSE PRACTICAMENTE NULO, ORIGINANDO CON ESTO LA QUIEBRA DE MAS DE TRESCIENTAS PEQUEÑAS PROMOTORAS, Y LA PÉRDIDA DE MÁS DE SETECIENTOS CINCUENTA MIL (750,000) EMPLEOS Y UNA AGUDIZADA Y PROGRESIVA DESCAPITALIZACIÓN DEL SECTOR, EL CUAL HASTA LA FECHA SIGUE TOCANDO FONDO. LO MISMO HA SUCEDIDO CON EL GOBIERNO DE FELIPE CALDERON, Y SU ENORME CAPITAL GENERADO POR LAS ENORMES ENTRADAS DE LA VENTA DE PETROLEO, DIO OPORTUNIDAD ECONÓMICAMENTE DE UNA SOBREPRODUCCIÒN DE PEQUEÑAS VIVIENDAS, PERO SIN TOMAR EN CUENTA, UN DESARROLLO URBANO PLANEADO. DE INSTRUMENTARSE EN ÉSTE NUEVO MILENIO Á NIVEL NACIONAL NUEVOS E INNOVADORES PROGRAMAS DE CONSTRUCCIÓN Y AUTO CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL, CON Y DENTRO DE UN DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE, IMPACTARÁ DE INMEDIATO A LA INDUSTRIA PROMOTORA Y DESARROLLADORA DE VIVIENDA, YA QUE LA CONSTRUCCIÓN DE NUEVOS PROTOTIPOS DE VIVIENDA ES PIEZA FUNDAMENTAL PARA DETONAR Y REACTIVAR LA ECONOMÍA NACIONAL, BASTANDO CON MENCIONAR LOS SIGUIENTES SEÑALAMIENTOS: EL DESARROLLO DEL SECTOR DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN Y DE LA INDUSTRIA DE LA TRANSFORMACIÒN DEL SECTOR VIVIENDA IMPACTA SOBRE MÁS DE CUARENTA Y CINCO RAMAS INDUSTRIALES. CASI EL 100% DE LOS INSUMOS QUE UTILIZA SON DE FABRICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN NACIONAL. ES UNA FUENTE DE TRABAJO PERMANENTE QUE GENERA 3.6 EMPLEOS POR PROTOTIPO DE VIVIENDA. ES UN SATISFACTOR ESTABILIZADOR SOCIAL. FOMENTA LA INVERSIÓN AHORRO INTERNO DE LOS NÙCLEOS FAMILIARES AL PRODUCIR BIENES PATRIMONIALES. ES UN DERECHO CONSTITUCIONAL QUE GENERA A LOS TRES DIFERENTES NIVELES DE GOBIERNO, FEDERAL, ESTATAL Y MUNICIPAL, ENORMES Y PERMANENTES RECAUDACIONES FISCALES.
Posted on: Tue, 06 Aug 2013 21:12:23 +0000
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