MOISISSURE !!! La température constitue l’un des sujets de conversation les plus fréquents au Canada, et parfois même, un sujet de discorde. À chaque printemps, des inondations surviennent un peu partout dans le pays. Les Prairies sont victimes d’inondations au printemps et à chaque automne, pendant que l’Est du Canada se fait frapper par des tempêtes et des ouragans. Après tous ces événements, nous devons très souvent faire face aux diverses séquelles, dont la moisissure. La moisissure se loge partout. Les petites spores flottent un peu partout dans l’air ambiant que vous respirez, même au moment où vous lisez ce texte. C’est un élément omniprésent dans la nature. Les spores microscopiques flottent dans l’air et se déposent sur les diverses surfaces. Si les conditions environnantes ne sont pas favorables à leur croissance, il ne se passe rien. Mais, lorsqu’elles se déposent sur une surface donnée et que les conditions sont propices, i.e. l’humidité et une source conductrice, comme le bois ou une autre matière organique, les gros problèmes risquent de surgir à court terme. Lorsqu’une spore se dépose sur une surface appropriée, elle commence immédiatement à s’enraciner, à former une cellule puis une tête qui produit plusieurs autres spores en moins de 12 heures, dans les conditions propices. Ces spores sont captées par les courants d’air et se répandent ainsi. Les spores sont toutes petites. La spore typique a un diamètre qui varie de trois à 40 microns. Pour mieux comprendre, retenez qu’un cheveu humain a un diamètre moyen de 30 à 120 microns. Les spores peuvent se déplacer facilement et chercher de nouveaux endroits où s’installer. Elles se déplacent parfois dans un immeuble ou un bâtiment entier, via le système de ventilation ou par le mouvement naturel de l’air, et se répandent ainsi un peu partout, puis s’installent sur diverses surfaces, en attente des conditions idéales de croissance. Si le mouvement de l’air n’est pas favorable, les spores ne se déplacent pas tellement. Dans un tel cas, cependant, il est possible que les spores forment une assez grande colonie qui grandit rapidement dans un secteur confiné. Chaque colonie produit plusieurs spores, lesquelles en produisent d’autres et d’autres…et il en est ainsi jusqu’à ce que la nourriture disparaisse ou que les conditions changent. La moisissure cause divers problèmes, aussi bien à l’immeuble lui-même qu’à ses occupants. Elle utilise la structure même du bâtiment pour s’alimenter et s’incruster, créant ainsi diverses taches en plus de causer certains dommages structuraux. Les odeurs de la moisissure qui se répand peuvent être très incommodantes. D’ailleurs cette odeur typique est un assez bon indicateur du début des problèmes. En d’autres mots : si vous apercevez ou sentez la moisissure, vous êtes aux prises avec un problème de moisissure. Au cours des dernières années, l’expression « moisissure noire » a commencé à circuler dans les médias et la société. Lorsque je faisais des évaluations d’immeubles, on me demandait souvent si la moisissure apparente était de la moisissure noire. Je répondais très souvent par la question suivante : « S’il ne s’agit pas de moisissure noire, le voudrez-vous quand même ? ». Peu importe la couleur de la moisissure dans la structure même de l’immeuble, la moisissure est tout simplement inacceptable. Que les spores soient noires ou d’un autre type à risque, peu importe; le fait qu’il y ait de la moisissure confirme que les conditions propices au problème existent et que le problème lui-même doit être résolu. Lorsque notre santé est à risque, il faut absolument régler le problème. Certaines personnes sont très sensibles à la moisissure et réagissent de façon importante aux toxines qui se dégagent de certains types de moisissures, et peuvent même en mourir. Les spores de certains types de moisissure peuvent causer des allergies à des personnes plus sensibles, notamment à celles qui souffrent de bronchite, d’asthme ou d’autres problèmes respiratoires. Lorsque la moisissure « vivante » dégage des particules qui peuvent être inhalées par des occupants dont le système immunitaire est plus faible, elle peut accroître considérablement leur risque d’infection potentiellement mortelle. En général, la plupart des gens qui sentent ou aperçoivent des sources de moisissure se contentent de n’en régler que les aspects esthétiques. Comment faire pour l’empêcher de prendre de l’expansion ? La première chose, et la plus simple, bien sûr, c’est la prévention, i.e. l’empêcher de prendre forme. Si ce n’est pas possible, l’autre étape consiste à retirer la moisissure de l’endroit touché. Lorsque l’inondation survient ou que l’eau commence à s’infiltrer, il faut s’activer à retirer l’eau le plus rapidement possible. Plus la moisissure a le temps de s’installer, plus elle s’incruste rapidement, et, forcément, plus c’est difficile de la retirer; ainsi, elle s’étend de plus en plus et risque de causer encore plus de dommages. Si la moisissure ou l’infiltration d’eau sont considérables, il est nettement préférable de faire appel à des consultants spécialisés. Le consultant d’expérience est mieux qualifié pour trouver la source de la moisissure qui s’est infiltrée dans un immeuble, de même que trouver les sources de croissance, visibles et invisibles. Si la moisissure a pris des proportions importantes, comment faire pour l’éliminer ? Après en avoir trouvé la source, il faudra procéder au nettoyage approprié, selon l’ampleur de l’espace touché. S’il s’agit d’un petit espace, de moins d’un mètre carré (10 pieds carrés), il est possible de le nettoyer en le frottant avec des détergents ménagers, si la moisissure n’est qu’en surface. Ces produits nettoyants de type phosphate de tri-sodium (PTS) sont disponibles dans la plupart des bons magasins; on peut également utiliser d’autres produits conçus spécifiquement pour la moisissure. Il arrive parfois que l’on utilise de l’eau de javel, mais cette solution n’est pas vraiment recommandable, compte tenu des dommages que la moisissure peut causer aux matériaux sous-jacents, de même que des réactions aux toxines et des problèmes respiratoires possibles pour les usagers. Si la couche de moisissure semble plus épaisse, si elle excède un mètre carré ou si elle a affecté sérieusement le matériau, il est fortement recommandé de faire appel aux services d’une entreprise spécialisée dans l’élimination de la moisissure. Dans un tel cas, les travaux peuvent rapidement nécessiter l’utilisation d’équipement spécialisé et le travail d’une personne adéquatement formée. L’entreprise ou les spécialistes requis doivent bien connaître et appliquer toutes les règles inhérentes à l’industrie. La source d’information la plus appropriée, dans un tel cas, c’est la publication ACC-82 – Lignes directrices sur les moisissures pour l’industrie canadienne de la construction. On y trouve toute l’information nécessaire aux spécialistes pour effectuer un travail de nettoyage professionnel. Une autre bonne source d’information c’est l’Institut de certification d’inspection, de nettoyage et de restauration (IICRC) Source : Matthew Brewer
Posted on: Mon, 22 Jul 2013 03:29:35 +0000
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