POR QUE INVESTIR EM CONDO-HOTÉIS by ATLANTICA HOTELS INTERNATIONAL ? CONDO-HOTEL é o nome atribuído ao conceito de empreendimento imobiliário com estrutura operacional hoteleira, sendo que todas as unidades são autônomas, com escritura definitiva e que podem ser adquiridas por investidores que buscam unir a solidez imobiliária com a liquidez das melhores opções do mercado financeiro. O investidor de CONDO-HOTEL se preocupa apenas com a rentabilidade do capital investido, atualmente muito superior às demais aplicações imobiliárias e financeiras. Entenda abaixo as razões para você investir em um CONDO-HOTEL: 1 – Alto índice de ocupação Segundo dados do FOHB – Fórum de Operações Hoteleiros do Brasil, a taxa média de ocupação em Hotel no país já chega a 70% e foi a maior desde 2005. O investidor de CONDO-HOTEL deve ter a preocupação de escolher os melhores parceiros (Administradores), essenciais para o sucesso de seu investimento, que garantem um alto índice de ocupação no Hotel trazendo ótimos rendimentos ao investidor. 2 - Taxas de rentabilidade acima da média de mercado Uma pesquisa feita pela empresa CoHotel mostra que a rentabilidade em CONDO-HOTEL gira entre 0,8 a 1,2% ao mês, superando o rendimento médio das aplicações de renda fixa. 3 – Solidez do investimento garantido por parcerias com grandes empresas O investidor tem a garantia de solidez e tradição das empresas parceiras, responsáveis pelo empreendimento, além de um contrato de investimento contemplando as condições firmadas entre a Incorporadora e a Administradora. A nossa Administradora é a ATLANTICA HOTELS INTERNATIONAL, uma das maiores operadoras do Mundo, presente em 42 cidades brasileiras, com 76 hotéis e cerca de 12mil apartamentos. 4 – Valorização Patrimonial Quem tem um imóvel comercial ou residencial para locação sabe muito bem do custo de manutenção do imóvel como limpeza, pintura, reforma ou concerto, sem contar com a possibilidade de inadimplência do locatário, gerando ônus considerável para quem busca este tipo de investimento. O investidor de CONDO-HOTEL não precisa se preocupar com a manutenção do imóvel, inadimplência e ainda garante a valorização patrimonial de um imóvel comercial de alto padrão, com excelente localização. 5 – Escritura Individual O CONDO-HOTEL é um investimento de grande atratividade pois combina a possibilidade de se obter uma boa rentabilidade com a segurança do capital investido. As unidades são registradas em propriedade horizontal e as escrituras no nome de cada proprietário. 6 – Garantia de Receita total O investidor que adquire uma unidade do CONDO-HOTEL recebe em quantia igual dividida entre os outros investidores o LUCRO que o empreendimento obteve não somente das locações dos quartos, mas sim de todos os serviços que fazem parte do empreendimento, tais como: restaurante, frigobar, centro de convenções, estacionamento, telefone, etc... 7 – Renda garantida com taxa acima do mercado Em um cenário de juros em baixa, para quem quer um rendimento maior que o DI (Depósito Interbancário), o investimento em CONDO-HOTEL aparece como uma alternativa muito interessante. De acordo com o levantamento da XP Investimentos nos últimos 12 meses, os investimentos em CONDO-HOTEL garantiram aos investidores uma rentabilidade média de 0,9% ao mês bem acima das taxas do mercado financeiro (Fundo DI, Renda Fixa, Poupança). 8 – Programa Especial de Benefícios A ATLANTICA HOTELS garante aos investidores algumas vantagens exclusivas incluindo-os no Programa da ATLANTICA CLUB, com tarifas especiais em todos os hotéis da rede no Brasil e desconto de 20% sobre qualquer tarifa inclusive final de semana e promocional. A ATLANTICA HOTELS possui o direito exclusivo de utilização das marcas Quality, Radisson, Four Points, Clarion, Comfort, Go Inn, Sleep Inn, Park Suites, Park Inn. POR QUE INVESTIR NO QUALITY PRAIA SANTOS ? O QUALITY PRAIA SANTOS será o 1º CONDO-HOTEL da ATLANTICA HOTELS em Santos, frente ao mar. Considerada uma bandeira de categoria Superior com preços intermediários e serviços completos, os Quality são reconhecidos internacionalmente há mais de 50 anos por seus serviços de hospedagem de qualidade superior. A marca, também da empresa americana Choice Hotels International, diferencia-se das bandeiras Comfort e Sleep Inn pela oferta de uma ampla gama de serviços, incluindo restaurantes, áreas para descanso e instalações para a realização de reuniões e banquetes. Atualmente é a bandeira com o maior número de empreendimentos administrados pela Atlântica Hotels e, sem dúvida, com o maior reconhecimento do mercado. 1 – A cidade de Santos A ATLANTICA escolheu a cidade de Santos estrategicamente. A cidade de Santos é uma das cidades brasileiras com maior poder de crescimento nos próximos anos. Investimentos de grande porte para exploração do petróleo; modernização e ampliação do Porto de Santos, maior porto da América Latina, por onde já passam 51% do PIB nacional, mercado imobiliário aquecido, ótima qualidade de vida (5º lugar no IDH brasileiro), alta gastronomia com ênfase nos frutos do mar, situada a pouco mais de 50km da cidade de São Paulo e principalmente ALTO POTENCIAL para turismo e negócios. Cidade de praia com estrutura de metrópole. 2 – Crescimento da região A Baixada Santista receberá investimentos para melhoria da infra-estrutura da região. Investimentos já foram aprovados pelo Governo Federal e Estadual tais como Aeroporto no Guarujá - com capacidade para 1 milhão de passageiros; Túnel Submerso – primeiro do País ligando Santos a Guarujá com investimentos da ordem de 1,3 Bilhão de reais e previsão de entrega para 2016; VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) – primeiro do País com o sistema de metrô de superfície elétrico e ligará santos a Praia Grande e será responsável pelo transporte de mais de 70mil passageiros-dia. As obras já iniciaram e o primeiro trecho será entregue em 2014. 3 – Localização do QUALITY PRAIA SANTOS Situado no tradicional bairro do José Menino, o empreendimento fica estrategicamente localizado em uma das mais importantes entradas da cidade. O que separa o QUALITY PRAIA SANTOS da praia é somente a famosa avenida beira-mar, com seus belíssimos jardins da orla, ciclovias. Além desta exuberante localização o QUALITY PRAIA SANTOS terá na sua frente o maravilhoso Parque José Mario Santini e na sua retaguarda o Clube do Ingleses e o Parque Zoo-Botânico Orquidário. O QUALITY PRAIA SANTOS está pronto para acomodar tanto turistas de negócios como famílias para o lazer, durante o ano todo. Moderno e bem localizado é ideal para quem busca hospedagem com conforto e segurança em Santos. Os quartos e as áreas comuns foram projetados para oferecer toda a infraestrutura necessária. Com restaurante, bar 24 horas, piscina na cobertura com vista-mar, academia, sala de reuniões, espaço para eventos, internet wi-fi, o hotel proporciona um amplo leque de serviços aos hóspedes. 4 – Comercialização O QUALITY SANTOS PRAIA será comercializado pela equipe de vendas da MESCHINI IMÓVEIS, empresa imobiliária tradicional da Baixada Santista, com 12 anos de experiência em imóveis de terceiros e lançamentos imobiliários. Informações e vendas: Magda Zampieri CRECI 126.902 fone: (13) 7805 3724 email: [email protected]
Posted on: Wed, 02 Oct 2013 15:32:31 +0000
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