▲ UNIBAIL, WHAT IS IT ?... Unibail-Rodamco est une importante - TopicsExpress

▲ UNIBAIL, WHAT IS IT ?... Unibail-Rodamco est une importante société financière immobilière, cotée au Cac 40 et présente dans toute l’Europe (France, Espagne, Pays-Bas, Autriche, République Tchèque, Pologne). Unibail se définit en effet comme « le premier groupe européen coté d’immobilier commercial » et « la troisième mondiale de l’immobilier commercial » (dixit Christophe Cuvillier, le patron depuis avril 2013). Sa spécialité, ce sont les centres commerciaux, les bureaux et les centres de congrès et d’expositions. Le groupe financier est « propriétaire d’un portefeuille de 30 milliards d’euros au 30 juin 2013 », et possède ainsi « 10 centres de congrès et d’exposition majeurs en région parisienne » (Palais des Congrès de la Porte Maillot, Espace Champerret, Parc des Expositions de la porte de Versailles, Parc des Expositions de Villepinte, etc.), « 82 centres commerciaux dans les plus grandes villes d’Europe » (les Quatre Temps à La Défense, le Forum des Halles à Paris, Confluence et la Part-Dieu à Lyon, le Carré Sénart, EuraLille, la Cité Europe à Calais, la Toison d’Or à Dijon, les Docks Vauban au Havre, Parly 2, Vélizy 2, Rosny 2, Ulis 2, etc.) et quelques grandes tours de bureaux (Tour Majunga et Tour Phare à La Défense, et peut-être la Tour Triangle !). La ‘philosophie’ de ce groupe est purement mercantile, commerciale et financière… Les biens immobiliers sont considérés, non pas comme du patrimoine, mais comme des « actifs » à rentabiliser au maximum… Le groupe recrute d’ailleurs peu de gestionnaires immobiliers, mais principalement des « chargés de recouvrement », c’est-à-dire des salariés dont la fonction est de recouvrer les loyers commerciaux, au mieux et au plus vite ! « Vite », c’est précisément la consigne du patron ! A ses actionnaires, Unibail tient ce genre de discours racoleur : « le groupe a pu dégager une profitabilité boursière annualisée jamais inférieure à 15% sur 3, 10 ou 15 ans » (dixit Christophe Cuvillier, président du directoire depuis avril 2013) ! Les prostituées sont moins formelles, mais aussi moins racoleuses ! Document à consulter : - Site internet d’Unibail-Rodamco, une société financière cotée au Cac 40 : unibail-rodamco.fr/W/do/centre/france (les centres commerciaux en France) unibail-rodamco.fr/W/do/centre/projets-de-bureaux#Triangle (les projets de tours)