Ces petites annonces trop alléchantes Le principe est le même que pour les loteries. Il s’agit cette fois de propositions alléchantes pour des vacances de rêve à bon compte. On en retrouve sur pratiquement tous les sites de location/ventes. Ces offres de location dappartement ou de maisons sont toujours à des prix anormalement bas par rapport à ceux constatés habituellement dans le marché. Le propriétaire sera comme de juste implanté à l’étranger, le plus souvent en Afrique mais pas seulement (lire lexemple proposé). Il demandera l’avance de frais, caution et premier mois de loyer, par mandat obligatoirement, via Western Union de préférence. Le client ne verra pas la maison. Et ne reverra plus son argent. Exemple (prélevé sur le forum lesarnaques) : Bonjour Merci de nous avoir répondu à lannonce concernant la location de notre maison .Nous venons de voir votre mail et nous vous confirmons sa disponibilité. Libre depuis 5 jours et à ce prix parce que mon mari à été affecté au Nord de la France à cause de son travail.Puisse quil travaille dans un Local de Transport (SNCF) vers le Tunel sous la manche (Une ville Française qui se trouve vers l’entrée du territoire anglaise). Donc notre maison est actuellement libre pour être occupée. Le prix de location est bien de 500€ TTC/mois avec charges incluses(Electricité,Eau,Loyer,Chauffage,Ordures Menagères) Les photos supplémentaires sont en pièces jointes et je vous confirme que je loue bien Belle Maison P4 de 220 m² - Terrain 2538m² ROYAN PROCHE, nichée au sein dun jardin arboré, cette vaste demeure vous séduira par lensemble de ses volumes. Vous y serez accueillis dans un grand hall déservant un vaste séjour lumineux (54m²) et une grande cuisine équipée ouverts sur une large terrasse ensoleillée, un bureau et une somptueuse suite parentale de 59 m² salle de bains. A létage, une chambre et sa salle deau. En annexe, un cellier et un garage. Chauffage fuel, Cuisine équipée, Terrasse oui. Nombre de pièces 4, surface 220. Absolument rien à prévoir, juste une visite si ce bien vous correspond En réalité on la loue, pas pour de largent mais juste pour ne pas la laisser inoccupée et non entretenue. Nous pourrions établir avec vous un bail de 8mois, 12mois VOIR 7ans et plus. Létablissement du contrat de location ne posera aucun problème. Concernant la caution à versé nous essayerons de le définir de commun accord avec vous selon votre disponibilité. Alors si vous êtes vraiment intéressé par notre offre, dites-le nous pour que nous redescendions mon mari et moi pour une éventuelle visite car la semaine dernière nous avons effectué un déplacement pour quelquun qui était fortement intéressé mais qui finalement na pas assisté au RDV. Donc nous ne voulons plus recommencer ces genres de navettes. Mail suivant : Bonsoir, Merci pour les informations si bien détaillées.Je tiens tout dabord à vous remercier pour le vif intérêt que vous portez à notre logement qui saura sans doute vous convenir une fois que vous laurez visité. Comme précédemment expliqué, je ne veux pas la laisser inoccupée, raison pour laquelle elle a été mise en location. La durée du bail sera celle qui vous conviendrait et peut même excéder 5ans , le logement étant conventionné vous permettra de bénéficier des APL. .Après une bonne lecture de votre message je tiens à vous dire que je suis désormais valide pour votre personne cest à dire que vous soyez mon nouveau locataire. Par contre jaimerais vous dit que nous sommes disponible pour vous faire visiter la maison le Jeudi 29 décembre a 18h devant la mairie Royan. Voici comment se déroulera la rencontre: avant que nous ne fassions le déplacement depuis LA MANCHES pour vous faire visiter la maison, il faudra que nous ayons la certitude de votre bonne foi, cest à dire votre capacité car un client nous avait déjà fait déplacer pour rien donc on ne veux pas que cela reprenne. Ainsi donc le dépôt de garantie dun mois de loyer (charges) + 1 mois de caution chiffré à 1000 € ( qui doit permettre la remise des clés et la signature du contrat de bail ) se fera uniquement par mandat postal ( MANDAT CASH URGENT ). Je mexplique: lorsque vous aurez visité la maison et que vous aurez donné votre accord pour son bail une fois quelle vous convient, nous passerons à la signature des documents du contrat de location que je vous soumettrai et alors en ce moment nous allons procéder à léchange du reçu du mandat postal contre les clés de la maison et tout ce qui affère au bail. Notez bien que léchange reçu contre clés de la maison naura lieu que si et seulement si vous êtes satisfait par la visite des lieux. Si éventuellement vous nétiez pas satisfait ( chose dont je doute fort si lon doit tenir compte de laspect du bien ) vous ferez donc opposition au mandat grâce à son reçu. Pour concrétiser le bail et la signature des documents, vous devrez prévoir le jour de la visite votre attestation de lemployeur, livret de famille,une copie de votre pièce didentité et de votre dernière quittance de loyer et 3 dernières fiches de payes. Quant à moi je vous remettrai les clés en plus du contrat que vous allez signer à votre tour et qui prendra effet à la date à laquelle vous aurez quitté votre actuel logement. Nous aurons chacun une copie du document détat des lieux. Précisions: Pour préparer le mandat cash urgent, il faut simplement vous rendre à la poste avec le montant des 1000 € en espèce. Vous demanderez le formulaire pour un MANDAT CASH URGENT que vous allez remplir avec mes coordonnées ainsi que les vôtres. Après avoir déposé largent on vous remettra un récépissé original indispensable au retrait des fonds plus un Code Dencaissement que vous allez nous scannant tout en cachant les informations secrètes(Code Dencaissement ). Cest donc après signature du contrat de bail faisant de vous le nouveau locataire de notre maison que vous allez me remettre le récépissé original plus le Code Dencaissementqui fera office de paiement. Le rendez-vous peut donc avoir lieu dès que vous pouvez. NB: Le Mandat cash urgent ne veut pas dire que vous menvoyer de largent mais juste un dépôt en contre remboursement pour me confirmer réellement votre capacité en tant que potentiel. En allant déposer largent à la poste par MANDAT CASH URGENT(aucun engagement) de votre part. Je vous laisse en pièces jointes le prospectus de la banque postale vous détaillant le fonctionnement du MANDAT CASH URGENT.Veuillez donc me confirmer votre accord afin que je vous envoi les coordonnées pour vous procurer le mandat cash urgent au plus vite.La visite pourra se faire tous les jours aux heures de votre convenance et ceci lorsque vous maurez confirmé que vous disposez du reçu du mandat et de vos dossiers au complet Pour cause du mauvais fonctionnement de la ligne, vous pouvez donc me joindre directement au: 00447035967220 etant donné que nous nous trouvons Vers lentrée du Territoire Anglaise Merci de me répondre si vous êtes vraiment intéressé afin que nous puissions nous arranger pour la visite et la conclusion du contrat de bail (Bonnes fêtes de Noël) Mr et Mme R*****
Posted on: Sun, 20 Oct 2013 08:24:58 +0000
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