MARCEROU PROPIEDADES VENDE EN POZO COMPLEJO DE 9 DEPARTAMENTOS EN GODOY CRUZ A TAN SOLO TRES CUADRAS DE LA PLAZA DEPARTAMENTAL. El complejo está cerca de una amplia gama de comercios con oferta de todo tipo, con parada de ómnibus a pasos del los departamentos. Ideal emplazamiento geográfico para la vivienda, lejos del ruido y cerca de todo. Fundaciones: Serán ejecutadas de acuerdo al estudio de suelo y plano de cálculo sísmico-resistente conforme al código de construcción que rija para la Provincia de Mendoza. Mampostería: Se realizarán paredes de ladrillón común en toda la nave e interior del departamento. Recubrimientos: en el interior, se trataran las paredes de mampostería de ladrillón dándole un chicoteo con mortero de cemento como base, revoque grueso y luego se recubrirá con yeso fino como terminación. En el exterior se tratará el ladrillón con chicoteo de mortero de cemento y se terminará con revoque grueso “indio”, con paños destacados en revoque de mortero de cemento en terminación fina y molduras decorativas de cemento, recubriendo columnas y portal de ingreso con piedra. Aislaciones: Se realizará la aislación mediante una capa aislante horizontal y vertical con capas de pintura asfáltica en las tres primeras corridas de ladrillos y la aplicación de la dosificación correspondiente de hidrófugo en los morteros tanto como para el asiento de ladrillon común o la de los revoques, y de los contrapisos. Estructura: Serán realizadas de hormigón armado de acuerdo al cálculo de estructura provisto por nuestro Profesional, conforme a las normas establecidas por el código de construcción de la Provincia. Cubiertas de Techo: en PB se realizarán techos de losa con viguetas y losetas cerámicas, y en PA se realizaran techos de madera, con tirantes laminados de 3” x 6”, machimbre de ¾”, membrana bajo teja, material alivianado para dar las pendientes de desagües y membrana de aluminio final. Revestimientos: revestimiento cerámicos en baño hasta una altura de 2,20 m, de 33 x 33 cm., de buena calidad y guardas decorativas a la altura de 1.20 cm.; revestimientos cerámicos en cocina, a partir de la mesada, por 0,60 m hacia arriba, a lo largo de todo el mueble de cocina. Revestimientos cerámicos en todos los pisos interiores. Zócalos: Los zócalos son realizados en madera lustrada o prepintado en todos los ambientes, excepto la cocina y baños. Carpintería: La carpintería exterior del departamento es de aluminio en las ventanas línea herrero; las puertas del interior son de madera con marco, de 0.80 x 2.05, y la puerta de entrada es de madera con detalles de buena calidad, de 0.90 x 2.05. Puertas de placard en melamina satinada blanco y corredizas con cajoneras en el interior. Las ventanas incluyen vidrios de 4 mm. de espesor. Pintura: En el exterior del edificio, se pintaran todas las paredes con látex acrílico para exteriores de color a definir; en el interior de los departamentos de planta baja se pintarán las paredes y cielorrasos con látex acrílico para interiores de color a definir, y las puertas de interior se pintaran con barniz sintético o esmalte blanco satinado; en el interior de los departamentos de planta alta , las paredes se pintaran con látex acrílico para interiores, y los cielorrasos se pintarán con esmalte sintético semimate color blanco, las puertas de interior se pintarán con barniz sintético, o esmalte blanco satinado. Instalación Eléctrica: Se realizará la instalación eléctrica de la vivienda de acuerdo al plano de instalación elaborado por nuestra Profesional, y aprobado según los reglamentos que rijan para la Provincia de Mendoza, utilizando materiales de primera calidad, caños y cajas de hierro, cable de 1, 1.5. 0 2 según corresponda, con tablero general, con las respectivas llaves térmicas y un disyuntor protector de corriente, todos los ambientes contarán con las bocas y tomas necesarios para el buen funcionamiento de la vivienda con una entrada prevista para cable canal y teléfono, se colocaran llaves tipo “JELUZ” o similar. Instalación Sanitaria: Las instalaciones sanitarias se realizarán de acuerdo a los planos ejecutados por nuestros profesionales, aprobados y que rijan según las normas de construcción de la Provincia de Mendoza. las cañerías de agua se realizarán con material de polipropileno de primera calidad, con grifería cromada tipo “FV” o similar. los baños serán zonificados en dos, completos, con cuadro de ducha, receptáculo para la zona de baño, grifería de buena calidad, tipo “FV” o similar, juego de sanitarios de dos piezas, inodoro, bidet ”ROCA” o similar y para la segunda zona lavamanos con vanitory con mármol travertino , bacha de acero Johnson y espejo, la cocina contará con una mesada de granito, de 1,40 m con bacha de acero inoxidable, grifería de buena calidad, con monocomando “FV” o similar, mueble bajo mesada con cajonera y alacena; se realizará la conexión para colocar un lavarropas, y el espacio para colocar la heladera. Instalación de Gas: La misma se llevará a cabo según el plano elaborado por nuestro profesional, que cumplirá con las normas de construcción de la Provincia de Mendoza. Se ejecutará únicamente con los materiales aprobados por el Ente Regulador, de buena calidad, con las conexiones y pasos para cocina, calefón y calefactor. Equipamiento: Cada departamento contará con la provisión de: cocina de 4 hornallas y horno de, calefón instantáneo o termo de alta recuperación, calefactor de 3000 calorías en la zona pasillo, tipo ESKABE o similar.
Posted on: Thu, 11 Jul 2013 11:34:09 +0000
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