TRIX TAMBORÉ! O Trix é a bola da vez na zona Oeste de São Paulo! PREVISÃO DE LANÇAMENTO EM 14/09/2013!! Encaixa-se perfeitamente no que o investidor está procurando, produto diferenciado e com o m² abaixo do mercado. Venda de imóvel com um dormitório registra aumento de 300% em SP (Globo) Imóveis de dois dormitórios continuam os mais vendidos, representando 44% do mercado, mas o maior crescimento foi no segmento de um dormitório (330%) (Folha de São Paulo) ABAIXO SEGUE UMA ESTIMATIVA DE PREÇOS QUE SERÃO PRATICADOS NO LANÇAMENTO!! • Housing: estimativa de m² entre R$ 6.500 e R$ 7.500 ( Apartamentos no Tamboré a partir de Apenas R$ 350 mil ; Studios com até Duas Vagas ) • Offices: estimativa de m² a partir de apenas R$ 6.900 ( Salas Comerciais a partir de Apenas R$ 275 mil com Duas Vagas ) • Shops: sem estimativa, por enquanto só pré-reservando ( Apenas 21 lojas com Estacionamento, em uma região carente de serviços ) INFORMAÇÕES TÉCNICAS - TRIX TAMBORÉ Área do terreno: quase 13 mil m² Torre Residencial – 3 torres (A, B e C) com 12 unidades por andar (6 por bloco) – 2 elevadores por torre Torre Comercial – 1 torre (D) com 16 unidades por andar – com 2 elevadores – 2 vagas Total : 282 unidades (com as Lojas) Residencial: 198 unidades 30 unidades de 59m² - 2 vagas (todas com vista para reserva) - 2 suítes ou 1 suíte c/sala ampliada 150 unidades de 49/50m² - 90 unidades c/1 vaga (4º e 5º e 6º pavs.) – 60 unidades c/2 vagas (7º e 8º pavs.) – Studio ou 1 suíte 18 unidades duplex 79/81m² - 2 vagas (todas com vista para reserva) - 1 suíte Lojas: 21 unidades 3 lojas de 96m² (vista para reserva ) com direito de uso de 3 vagas cada 18 Lojas de 39m² (vista para empreendimento Terraços), com direito de uso de 2 vagas cada Comercial: 63 unidades 7 salas de 48m² (todas com vista para reserva) – 2 vagas 56 salas de 39m² - (com vista para os dois lados) – 2 vagas ½ laje (8 salas) – 352 m² - 16 vagas • Área de lazer nas coberturas e térreos das torres residenciais • Acesso interno de condôminos do comercial e residencial às lojas do empreendimento. • Serviços pay-per-use para o comercial e residencial . • FIVE – Resultado da união de importantes empresas do mercado: Tamboré, M5, Taquaral e Steel. • Primeiro mixed use (residencial + comercial + lojas) do Tamboré , • Região com vacância zero para locação nas metragens compactas de 50 a 80m² residenciais • Único projeto da região que oferece 2 vagas de garagem para as metragens compactas, sejam elas comerciais ou residenciais. • Estacionamento a disposição dos clientes das lojas . • Região em forte expansão, que oferece possibilidade de grande valorização imobiliária e que obteve 15% de valorização no último ano (m² 30% +Barato do que em São Paulo) • Acesso rápido as principais rodovias estaduais (Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, Raposo Tavares) • Condomínio a partir de R$ 5,50 o m² (ex.:) Apto de 80m² - R$ 440,00 • Incentivo da prefeitura com relação IPTU X IPVA FIVE, e do Grupo Itambé que administrará o Empreendimento e também oferecerá o SIL (Sistema Inteligente de Locação), ideal para clientes Investidores! Por que investir na região de Alphaville e Tamboré? A poucos minutos da região da Faria Lima, com acesso facilitado pela Rodovia Castello Branco e Rodoanel, a região de Alphaville e Tamboré é um dos polos de maior desenvolvimento e valorização imobiliário de toda a Grande São Paulo. Totalmente urbanizada, com uma população flutuante de 200 mil pessoas e eficiente segurança que integra empresas particulares e as polícias municipal, estadual e federal, possui invejável infraestrutura, com shoppings, hospitais, bancos, universidades, academias, clubes, restaurantes e muito mais, o que exige um elevado padrão de arquitetura e urbanismo para se manter permanentemente valorizada e tornar cada imóvel um investimento seguro e rentável. Incentivos fiscais: a alíquota de ISS mais baixa da Região Metropolitana de São Paulo. Políticas de incentivos fiscais transformaram a região de Alphaville e Tamboré em uma das principais economias do estado. Com a alíquota de ISS mais baixa da Região Metropolitana de São Paulo. Só nos últimos dois anos, o total mensal de pedidos de inscrições municipais para novos negócios quase dobrou. Como resultado, de 2007 a 2012, a região registrou 6,9 mil solicitações de aberturas de novos negócios entre indústrias, estabelecimentos comerciais e, principalmente, empresas prestadoras de serviços, tornando-se um exemplo de infraestrutura urbana e social. QUALQUER DÚVIDA ESTAMOS Á DISPOSIÇÃO!!! LIGUE PARA : PEDRA DA ABYARA (13) 8101-4712 THAY DA ABYARA (13) 9624-8145! E AGENDE SUA VISITA. OU ACESSE NOSSO SITE E FAÇA SUA SOLICITAÇÃO: consultoriaimobiliariasp.br FACEBOOK: facebook/consultoriaimobiliariasp118402 TWITTER: @marcelo_pedra - (Marcelo Pedra) - PEDRA DA ABYARA. @tayamabueno - (Tayamabueno) - THAY DA ABYARA.
Posted on: Fri, 23 Aug 2013 13:27:53 +0000
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