Vantagens de alugar seu imóvel através de uma Imobiliária Para alugar um imóvel o proprietário poderá contratar uma imobiliária ou alugar diretamente para o locatário. Entretanto ao escolher alugar diretamente o proprietário terá que ter diversos cuidados que a imobiliária teria por ele. Além disso, existe a pessoalidade de ter que tratar diretamente com o inquilino, que muitas vezes pode apelar pro emocional. Existe também vantagens para os locatários. Pode-se dizer que existem inúmeras vantagens em alugar um imóvel através de imobiliária. Entre elas, o fator segurança, pois tudo precisa estar no prazo certo, é necessário que ambas as partes cumpram o que foi estabelecido no contrato, enfim, fazer um negócio onde o cliente possa se sentir seguro é uma das vantagens. Outra vantagem citada é que na hora de procurar o imóvel é tudo mais acessível, tem internet, o cliente pode ir até a administradora e ver os imóveis que mais lhe interessam, podem marcar a vistoria para ver melhor, a burocracia é um fator que não será incômodo, pois é só levar a documentação necessária que a imobiliária cuida de todo o resto, é uma assessoria decisiva para o cliente, pois ela fará tudo por ele e sempre terá alguém intermediando quando o cliente precisar de auxílio ou mesmo para lhe deixar informado de como vai o andamento de locação de seu imóvel. Alugar um imóvel através de imobiliária é garantia de que o imóvel será devolvido ao proprietário da mesma forma que o locatário (inquilino) encontrou. Ao término da locação é feita uma vistoria, a qual o locatário tem a obrigação e dever de deixá-lo como estava. Para o proprietário as vantagens vão além disso, porque as empresas assumem seu papel. Qualquer problema será resolvido na imobiliária, sem a necessidade de acionar o dono. As imobiliárias dão também assessoria jurídica, conseguem agilidade na locação, preço dentro do mercado, enfim, são muitos os benefícios que a mesma oferece. Abaixo temos a síntese das vantagens de cada uma das partes envolvidas para ilustrar melhor o que foi dito acima. Vantagens do Proprietário: 1- Quando o imóvel é alugado através de imobiliária, o contrato é feito em cima da Lei do Inquilinato, o que garante que todos os deveres do proprietário e do inquilino serão cumpridos. 2- Comodidade de não precisar fazer cobranças, pois a imobiliária cuida disso por ele, reduz o risco de inadimplência, uma vez que a imobiliária é que assume a cobrança do aluguel e o pagamento ao proprietário. 3- Agilidade na locação, visto que hoje em dia, há muitos meios de visualizar os imóveis, por exemplo, jornal e Internet. 4- Garante que o imóvel seja entregue ao dono no mesmo estado de conservação em que estava no início do contrato, através do serviço de vistoria oferecido pela imobiliária. 6- Evita surpresas com o não pagamento de taxas e tributos, como condomínio e IPTU, visto que a imobiliária irá controlar os mesmos. Vantagens do Locatário: 1- Garante descontos e outros custos que são de responsabilidade do proprietário. 2- Segurança de que os reajustes serão de acordo com a lei e não no tempo indevido. 3- O inquilino será tratado como cliente, evitando a “invasão” do proprietário no dia-à-dia do locatário. Deixe por nossa conta!! Aqui na Isper Nassif Imobiliária tem uma equipe e um departamento jurídico especializados que dará á você cliente toda a assistência necessária para a locação do seu imóvel!
Posted on: Tue, 25 Jun 2013 12:07:04 +0000
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