A proposta que o Prefeito apresenta para a região da Mooca acrescentará dezenas de quadras com ZEIS-3 – Zona Especial de Interesse Social. Trata de um instrumento do zoneamento que obriga que o proprietário do imóvel, caso queira aprovar uma nova planta na prefeitura, a apresentar projeto que destine 80% da área para Habitação de Interesse Social e, no máximo, 20% para outros usos do total de área construída computável. Na prática a ZEIS-3 é uma intervenção urbanística agressiva e extremamente restritiva, que, quando utilizada na dose errada, resulta em afastar o investidor e, consequentemente, aumenta as áreas degradadas ou subutilizadas.
Posted on: Fri, 25 Oct 2013 19:06:26 +0000
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