CIRCULAR 1 2013 Aviso que temos sou novo síndico e peço colaboração de todos os moradores e condôminos para bom andamento do condomínio; 2.0 Solicito a colaboração de todos os residentes no condomínio Santa Costa para que tenham atenção e cumpram aos itens relacionados na CONVENÇÃO DO CONDOMINIO SANTA COSTA (cópia ficará disponível na recepção) a qual todos: signatários ou não, moradores, proprietários ou locatários, estão submetidos, especialmente agora, após seu registro em cartório. 2.1 Peço atenção especial ao Artigo 30 – h) estender secar roupas, tapetes, toalhas e outros pertences em locais visíveis do exterior das unidades; Sugestão: aos apartamentos com finais 3, 4 e 5, caso desejem estender roupas em suas varandas providenciar varais abaixo do nível do parapeito; 3.0 Informo que encontra-se disponível o livro de ocorrências, reclamações de sugestões na recepção, o qual servirá de canal de comunicação constante, e meio inicial para resolução dos problemas. Pedimos a todos que colaborem com atitudes de zelo ao bem comum, o convívio salutar e que informem de pronto quaisquer irregularidades observadas. As informações devem ser anotadas com data e identificação daquele fizer registros. Para aqueles que desejam se comunicar com mais privacidade há o e-mail: [email protected]; 4.0 Os funcionário estão com suas situações trabalhistas regularizadas; Em breve elaboraremos rotinas padrão para cada função; 5.0 Lâmpadas inoperantes das áreas comuns foram trocadas, visando manter padrão mínimo de eficiência luminosa segurança; 6.0 Solicitamos a retirada de objetos pessoais das áreas comuns do condomínio e garagens; 7.0 O condomínio encontra-se registrado como pessoa jurídica e tem o dever de fazer valer o estatuto, e para tal deve tomar medidas de caráter informativo-educativo, notificações, ou punitivo como aplicar multas, efetuar cobranças em juízo, sobretudo aos inadimplentes das tarifas condominiais retroativas que impedem o bom funcionamento do condomínio (cujo valor de débito supera o valor de 10 mil reais). 8.0 As receitas e despesas e outros demonstrativos contábeis serão expostos regularmente especialmente aos responsáveis pelo conselho fiscal; 9.0 A prioridade após reorganização e estabelecimento de rotinas, será segurança predial e perimetral, além da limpeza; 10.0 Em observação ao estado atual de insuficiência de recursos hídricos da região, solicitamos uso racional da água em suas unidades; Paulo Ranieri de Araújo Moraes, Síndico
Posted on: Sun, 08 Sep 2013 15:23:25 +0000
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