La première conséquence à retenir de ce mécanisme de calcul du coût des intérêts c’est que vous ne capitalisez qu’une faible part de vos mensualités les premières années et que c’est d’autant plus vrai que votre emprunt est long [...] il faut toujours acheter pour une durée minimale de 6 ans au moins. Dans certains secteurs géographiques en fonction des écarts entre les prix et les loyers, cette limite minimale peut s’élever à 10 ou 15 ans, voire plus de 20 ans comme c’est actuellement le cas à Paris. Autrement dit, acheter un logement avec un crédit immobilier dans le but de revendre assez rapidement (moins de 6 ans) est quasiment toujours perdant financièrement par rapport à une location. En outre, plus la durée de votre emprunt est importante et plus il faudra rester longtemps dans ce bien pour atteindre ce seuil de coût plus faible qu’une location équivalente.
Posted on: Thu, 31 Oct 2013 08:24:58 +0000
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