Le centre-ville en 2013 : moins de commerces et plus de vacance commerciale. Le nombre de commerces du centre-ville a diminué en 12 ans. Dans le même temps, le parc de surfaces commerciales a explosé, ce développement sétant en très grande majorité réalisé en périphérie. Toutes les villes sont concernées, quelle que soit leur taille. Sens n’étant pas une exception. Loffre du centre-ville s’est fragilisée, comme en témoigne la progression de la vacance commerciale. Deux phénomènes concourent à la progression de la vacance : -létalement urbain. La croissance urbaine seffectue principalement sur un mode centrifuge, conduisant à la dispersion dune part croissante de la population en deuxième et troisième couronne de la ville. -le développement des parcs commerciaux. Ceux-ci ont augmenté, et ce déploiement sest réalisé en majorité en périphérie. En cette fin 2013 et à l’aube de 2014, les signes sont encourageants pour le centre-ville avec l’implantation de nombreux commerçants indépendants ou franchisés, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Nous allons également vers une baisse des loyers commerciaux du centre-ville. Observation faite sur des villes de tailles similaires et à Sens. Cela favorisera une diversité commerciale importante. De nombreux quartiers de Sens sont devenus très attractifs. Entre les deux ponts est un très bel exemple de diversité commercial où la vacance commerciale est faible. Cela est un signe encourageant. Continuons dans cette direction et Sens deviendra un pôle commercial attractif pour ces clients.
Posted on: Thu, 31 Oct 2013 07:10:56 +0000
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