Quem compra um imóvel como investimento quer colocá-lo para alugar o mais rápido possível, certo? Na teoria sim, mas o site da revista Exame levantou os sete erros mais comuns cometidos por proprietários de imóveis residenciais e comerciais que podem tornar difícil a tarefa de encontrar um locatário. “Imóveis bem localizados costumam ser alugados depressa, mas se o problema não for a localização, outros motivos, como o mau estado de conservação, o preço do aluguel ou alguma intransigência do proprietário podem dificultar muito a locação e acabar deixando o imóvel vago por mais tempo”, diz a matéria de Julia Wiltgen. Segundo a reportagem, na cidade de São Paulo, um imóvel residencial leva cerca de um mês para ser alugado. Casas levaram de 13 a 32 dias para serem alugadas em junho, enquanto apartamentos tomaram de 18 a 38 dias. As opções mais populares foram os imóveis de um quarto (15,3 dias para casas e 21,6 dias para apartamentos). Confira abaixo os erros mais comuns: 1. Alugar um imóvel em mau estado de conservação2. 2. Não adaptar o imóvel residencial ao uso comercial 3. Ser inflexível na aceitação de fianças 4. Rejeitar locatários que tenham animais ou filhos pequenos 5. Restringir demais o uso e as modificações permitidas no imóvel 6. Anunciar o imóvel em muitas imobiliárias 7. Ausência de armários e presença de mobília.
Posted on: Mon, 07 Oct 2013 22:01:59 +0000
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