Să trăiţi bine se aplică; familiei Băsescu Cât a costat terenul cumpărat de Ioana Băsescu. Cine s-a implicat în afacere. O tranzacţie cu multe semne de întrebare. O tranzacţie aparent firească Ioana Băsescu, fiica cea mare a preşedintelui Traian Băsescu, a achiziţionat recent un teren în comuna Nana, judeţul Călăraşi. Terenul este unul agricol şi se întinde pe o suprafaţă de aproape 300 de hectare. O moşie în toată regula. Până aici nimic deosebit. Oricine are bani mulţi sau contractează un credit bancar poate să îşi cumpere ce vrea şi unde vrea. Ceva absolut normal în orice ţară. Achiziţionarea terenului a fost confirmată inclusiv de către proprietară, Ioana Băsescu, printr-un comunicat remis presei. „În data de 9 septembrie 2013, am achizitionat un teren în suprafata de 290,41 ha, în judetul Calarasi,de la o societate româneasca având asociat unic un cetatean italian. Terenul a fost platit dintr-un credit bancar ipotecar în valoare de 1.028.507,55 euro si din surse proprii pâna la concurenta sumei de 1.306.845 euro , adica suma de 278.337,45 euro, pretul negociat fiind de 4.500 euro pe ha. Impozitul pe transferul proprietatii a fost achitat de vanzator, conform prevederilor Codului Fiscal si a Normelor de punere in aplicare a acestuia. Creditul a fost contractat în condițiile pieții și în limitele legislației în vigoare, pe 30 de ani, de la o insitituție bancară, cu scopul achiziționării unui teren agricol si va fi rambursat in rate lunare. Pana in prezent am achitat 2 rate”. „Să trăiţi bine” s-a aplicat în cazul Ioanei Băsescu Plecând însă de la acest comunicat de presă şi de la informaţiile care circulă pe piaţă, lucrurile nu mai par aşa de normale ca la prima vedere. Din contră. Există numeroase semne de întrebare. Le detaliem: 1. Creditul bancar Ioana Băsescu a obţinut un credit bancar de peste 1 milion de euro cu o scadenţă maximă, de 30 de ani. Aici avem primul mare semn de întrebare: ce persoană fizică (inclusiv un investitor individual) mai poate obţine un astfel de credit uriaş şi, mai ales pe o perioadă maximă de 30 de ani? Astfel de credite se dau de regulă la firme potente care au afaceri regulate şi tot de regulă se dau pe firmă, nu pe persoană fizică. În comunicatul de presă, Ioana Băsescu nu precizează de la ce bancă a luat creditul. Dacă acest credit a fost luat de la BRD, există totuşi încă o problemă. În 2011, BRD a direcţionat persoanele care au obţinut credite pentru programul „prima casă” exclusiv către biroul notarial al Ioanei Băsescu. Deci am fi din nou în faţa unei relaţii privilegiate între o bancă şi un client anume. Pentru a înlătura orice suspiciune, credem că este util să se precizeze de la ce bancă a fost obţinut creditul. 2. Preţul pe metru pătrat Din afirmaţiile Ioanei Băsescu reiese (după operaţiunile aritmetice de rigoare) că a achitat un preţ de 0,45 euro pe metru pătrat. Pentru un teren agricol – culmea, aflat la 55 km de Bucureşti şi 14 km de autostradă –, preţul este unul suspect de ieftin. Analizând în publicaţiile de specialitate preţurile din zona respectivă, am observat că acestea variază între 1 şi 6 euro pe metru pătrat, dar sunt şi terenuri mai scumpe. Mai este de menţionat un aspect interesant. Secretara primăriei comunei Nana, Tudoriţa Nicolae, a declarat, citată de „Adevărul”: „Dacă fiica preşedintelui şi-a cumpărat aici teren, poate vin şi alţi investitori. Suntem o comună sărăca. Terenurile în zonă sunt foarte bune, aşa că aşteptăm şi alţi clienţi”. Faptul că un oficial al primăriei locale susţine că „terenurile sunt foarte bune” intră în contradicţie cu preţul declarat. În schimb, afirmaţia „aşteptăm şi alţi clienţi” nu se confirmă. Nu am găsit pe internet niciun anunţ privind vânzarea de terenuri în zona comunei Nana. 3. Implicare a unui consilier prezidenţial S-a confirmat şi zvonul privind persoana care s-a ocupat de toată afacerea. Este vorba de consilierul prezidenţial pe agricultură, Adrian Rădulescu. Şi aici se impun câteva întrebări. De când un consilier prezidenţial se ocupă de achiziţionarea unui teren de către o persoană particulară? Până una alta, Ioana Băsescu este o persoană particulară, chiar dacă este fiica preşedintelui României. Oare câţi români doritori să îşi cumpere terenuri agricole pot avea privilegiul ca afacerea să fie rezolvată de un fost secretar de stat din Ministerul Agriculturii şi consilier prezidenţial în funcţie? Nu în ultimă instanţă, implicarea lui Adrian Rădulescu se poate să fi avut o influenţă majoră în stabilirea preţului şi altor detalii ale afacerii. Nu în cele din urmă, avem şi o „coincidenţă” în toată această poveste: primarul comunei Nana, Gheorghe Dobre, este membru vechi al PDL şi cu simpatii spre zona Mişcării Populare. Şi acest lucru poate explica multe. Accesări: 4061 Lucian Gheorghiu Publicat Joi, 07 noiembrie 2013
Posted on: Sat, 09 Nov 2013 09:23:28 +0000
Trending Topics
Recently Viewed Topics
© 2015