Uma boa notícia para quem quiser comprar um imóvel pela Caixa Econômica Federal (CEF). As despesas de cartório podem ser incluídas no valor total do financiamento. Com isso, os mutuários podem acrescentar ao financiamento as taxas do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e do registro de escritura. Para que possam constar no contrato, os gastos não poderão exceder o percentual de 4% do valor financiado. Para um imóvel que custe R$ 400 mil, por exemplo, pode-se obter um crédito da Caixa de R$ 200 mil e mais R$ 16 mil no valor total que vai ser financiado, referentes às despesas extras. O mesmo processo também passa a valer para o consórcio de imóveis, com a diferença de que, nesse caso, não há limite no valor das taxas. “Após observar que as taxas cartorárias chegavam, em alguns casos, a inviabilizar a concretização do sonho da casa própria, a Caixa aderiu a esse tipo de financiamento, possibilitando que sejam diluídos alguns gastos como taxa de registro, escritura e ITBI”, afirma a gerente regional de construção civil da instituição, Eveline Martins Ferreira. Os valores cobrados pelos cartórios variam conforme a localidade onde o imóvel está situado. O Instituto de Registro Imobiliário do Brasil (IRIB) dispõe em seu site (irib.org.br) de tabelas para consulta, com as taxas exigidas por cada estado. Outras instituições, como o Banco do Brasil, Bradesco e Itaú, trabalham com a inclusão dos serviços cartoriais no financiamento do imóvel. O que vale ressaltar, no caso da Caixa, é que o banco federal é o que mais financia imóveis no país. Isso permite a ampliação no acesso à moradia, facilitando o pagamento das despesas para quem deseja adquirir a casa própria. “A decisão dá mais tranquilidade às famílias que forem contratar um financiamento imobiliário”, observa Teotônio Rezende, diretor executivo de Habitação da Caixa Econômica. Para ele, essa facilidade deve ampliar o ingresso de mais pessoas ao sistema de financiamento, que encontrarão facilidade para o pagamento das despesas com as taxas de cartório.
Posted on: Wed, 16 Oct 2013 09:34:46 +0000
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