Yakın Gelecekte Konutta Balon Oluşmaz Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, Türkiyedeki konut fiyatlarının Avrupaya göre ucuz olduğunu ifade ederek konut balonu oluşmasının yakın gelecekte mümkün olmadığını belirtti.. Türkiyede konut balonu oluştuğu iddialarını kesin bir dille reddeden Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, Türkiye’de konut fiyatlarının Avrupaya kıyasla ucuz olduğunu ve kâr marjının % 10-20 gibi düşük seviyelerde seyrettiğini belirterek, “Arz talep dengesi bugünkü gibi devam ettiği sürece bu şartlarda konutta balon olmaz” dedi. Türkiyedeki konut fiyatlarının şişirilmesinin yakın gelecekte değil çok yıllar sonra ancak olabileceğini belirten Demir, “Şu anda yapılan tüm konutların üzerine yüzde 10-20 gibi düşük kâr marjları ekleniyor. Balon fiyat olması için yüzde 100, hatta yüzde 200 kazanmak gerekiyor” dedi. Türkiyedeki konut fiyatlarının Avrupaya nazaran oldukça uygun olduğunu ifade eden Hamit Demir, şunları söyledi: “Türkiye’de gayrimenkul düşük fiyatlarla tüketicilerle buluşuyor. Avrupa ülkelerinin birçoğunda bu fiyatlara gayrimenkul satılmıyor. Bir araştırmaya göre İstanbul’un en lüks yerinden 1 milyon dolara 100 metrekarelik bir yerin sahibi olabiliyorsunuz. Aynı para ile Hong-Kong’da 19, Londra’da 23, Monaco’da 16 metrekareyi yer alınabiliyor. Paranın en geniş metrekareyi aldığı şehir ise Güney Afrika’da Cape Town. 1 milyon dolara Cape Town’da alınan konutun büyüklüğü 172 metrekare.” Gayrimenkulün ucuz olması sebebiyle yatırımcıya her zaman kazandırdığını hatta döviz ve altın gibi yatırım araçları ile karşılaştırıldığında, konuy yatırımının çok daha karlı olduğunu belirten Demir, “Konuta yatırım yapanlar kira derdinden kurtuldukları gibi, oturdukları süre boyunca da, evleri ne kadar eskise bile kazanmaya devam ediyor. Bu perspektifle baktığımızda Türkiye’de daha çok uzun yıllar konut cazibesini kaybetmeden yatırımcısının yüzünü güldürmeye devam edecektir” dedi.
Posted on: Wed, 20 Nov 2013 09:35:32 +0000