Assuntos > Moradia na Suíça > Saindo de um apartamento Saindo de um apartamento Em caso de mudança os locatários devem entregar o apartamento totalmente limpo (incluindo o depósito do subsolo e da cobertura). Pisos têxteis exigem limpeza feita por um instituto de limpeza profissional. Danos, que excedam o limite da utilização normal, precisam ser reparados pelos locatários. Se tiver perguntas sobre o que exatamente deve renovar antes da mudança, é melhor dirigir-se antecipadamente ao zelador ou ao locador. Recomendação Se tiver dúvidas a respeito de serviços de reparação, verifique nos chamados tempo de vida útil ou informe-se junto da associação de locatários da sua região. Atenção! Locatários tendem a querer fazer reparações na hora da mudança, ao invés de pagar por elas. A associação dos locatários desaconselha tais atitudes “Do-it-your-self”. Aprovação de carpetes, cortinas etc., pelo novo locatário A princípio os locatários precisam desfazer as alterações que realizaram em seus apartamentos (como carpete, cortina, pintura, papel de parede etc.), salvo tais alterações tenham sido acordadas por escrito com o locador ou forem aceitas pelo novo locatário, também através de um acordo por escrito. Entrega do apartamento Agende com o seu locador uma data para a entrega do apartamento com pelo menos um mês de antecedência. Locador e locatário conferem juntamente o estado do apartamento e anotam por escrito no protocolo a constatação de quaisquer defeitos (inclusive pequenos danos!). Junto chega-se a um acordo, que define quem deverá pagar por quais reparações. É importante que o locatário entenda todos os pontos com exatidão, pois com sua assinatura ele confirma que está de acordo e que assumirá os custos aos quais se submeteu. Atenção! Locatários e locadores sob efeito do stress, acabam muitas vezes por assinar na hora da mudança um protocolo de entrega do apartamento, com o qual não estão de acordo. Isto é um erro! Para evitar essa situação, pode-se redigir pessoalmente um protocolo de saida antes da data da mudança e compará-lo com o protocolo de entrada no imóvel. Recomendação Caso sinta-se inseguro, faça-se acompanhar de uma pessoa de confiança da associação de locatários local.
Posted on: Thu, 10 Oct 2013 11:13:00 +0000
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