Vendesi a Voltaggio proprietà di prestigio in contesto tranquillo e riservato , interessante per varie tipologie d’ acquirenti di cui vengono illustrate le caratteristiche nella sottostante tabella. Comune Voltaggio Viale Celina Boccardo Fodale ( AL) Distanze Alessandria: 45 km; Genova Pontedecimo: 21 km; Genova centro: 38 km; Milano: 107 km, durata viaggio 01h33; Serravalle Scrivia : 15 km; Novi Ligure.: 20 km La stazione di Borgo Fornari è la fermata ferroviaria più vicina sulla linea Torino-Genova. Vi sono anche le stazioni di Arquata e Serravalle che possono essere utilizzate in alternativa. I caselli autostradali più vicini sono quelli di Ronco Scrivia e Busalla sulla A7 Milano-Genova Destinazione d’ uso: Fabbricato principale: Abitativo ; Secondo immobile: Commerciale; Terzo immobile: Commerciale; Possibilità cambio destinazione d’ uso da commerciale ad abitativo . Categoria: Fabbricato principale: A/2 (R/1) , Secondo immobile: C/3 (T/2) Laboratori arti/ mestieri; Terzo immobile: C/2 (T/2) Magazzini/locali deposito Conformità norme edilizie/urbanistiche: Fabbricato principale: Conforme; Secondo immobile: Conforme; Terzo immobile: Conforme Conformità degli impianti alle normative vigenti: Fabbricato principale: Conforme; Secondo immobile: Conforme; Terzo immobile: Assente Esistenza di iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli: Non vi sono ipoteche, pignoramenti, sequestri, domande giudiziali. Tipologia: Proprietà composta da terreno boschivo e tre fabbricati Tipo di contratto: Vendita possibilità frazionamento Prezzo richiesto: 600.000 euro ( seicentomila euro ) Stato immobile: Fabbricato principale: Abitabile Secondo immobile: Da ristrutturare Terzo immobile: da ristrutturare integralmente Superficie calpestabile in m²: Fabbricato principale: 397; Secondo immobile: 271; Terzo immobile:160; terreno: 45.000 m² boschivo Tipologia caldaia: Impianto autonomo per il fabbricato ad uso abitativo con certificato. Riscaldanti: Termosifoni e termoconvettori per il fabbricato ad uso abitativo Potenza elettrica installata: kW 3.5 con impianto certificato. Tipologia materiale porte: Legno per il fabbricato ad uso abitativo Tipologia materiale finestre: Alluminio con doppio vetro per il fabbricato ad uso abitativo Balcone / terrazzo: Si Piano: Su più livelli per tutti e tre gli immobili Box / posto auto: Si Atto di provenienza: Compravendita Classe Energetica: Fabbricato principale: Classe G , ipe 175.55 kWh/m²a Secondo immobile: Classe G , ipe 175.78 Terzo immobile: escluso Potenzialità immobile: La proprietà può essere comprata per un uso esclusivamente di tipo abitativo , oppure come prima /seconda casa, convertendola in parte come struttura alberghiera/ricettiva ( es. ristorante, maneggio, bed and breakfast, agriturismo, casa di cura ) Per info/visite : [email protected] – memserviziimmobiliari.it – 3478914686
Posted on: Wed, 07 Aug 2013 14:24:40 +0000
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