Cum influenteaza normele europene piata imobiliara din Romania Mecanismele de determinare a preturilor pe piata imobiliara, ca pe orice alta piata, sunt influentate in mare parte de politicile financiar-bancare nationale. Conform declaratiilor de presa din ultimul trimestru, BNR este nevoita sa se supuna unor noi norme europene, care impun moneda nationala pentru programul ”Prima Casa”, program ce inca mai constituie un procent important din volumul tranzactiilor imobiliare. Intrebarea esentiala este cum va influenta aceasta norma evolutia pietei imobiliare in urmatoarea perioada? Vestea buna este ca BNR a reusit sa diminueze deja dobanda cheie de la 5,25% pe an la 5%, iar bancile au tot interesul sa-si vanda creditele. Astfel putem discuta deja despre o prima reusita in incercarea de fluidizare a pietei imobiliare. ”Odata ce creditele in lei nu au costuri suplimentare, iar incercarile BNR de a diminua dobanda la acest tip de credite dau rezultate, se creeaza astfel un cadru propice pentru cresterea posibilitatii de finantare ceva mai ieftine. In mod normal, prima concluzie ar fi cresterea cererii, lucru ce ar conduce, in conditiile unei piete perfecte, la o crestere proportionala a preturilor, dar nu putem discuta despre asa ceva pe fundalul ultimilor 3 ani de recesiune. Ceea ce putem spune insa, este ca pentru prima data se creeaza cu adevarat conditii de stabilitate si incredere in piata imobiliara, oferindu-i astfel un curs ascendent pe termen lung si eliminind specula”, afirma Marian Tatarusanu, EstateMarket.
Posted on: Thu, 15 Aug 2013 00:30:03 +0000
Trending Topics
Recently Viewed Topics
© 2015