Objetivos prácticos: Herramienta para que el abogado se especialice en la práctica de administración de consorcios, de forma tal que amplíe su campo de trabajo profesional y en paralelo, defienda una clara incumbencia de la profesión al generar calidad en la prestación de un servicio, en resguardo de los derechos de la Comunidad. Por disposición Nº 3144/DGDYPC/10 publicada el 6 de septiembre de 2010 en el B.O.C.B.A., Nº 3497 se le otorgó carácter oficial por parte de la Dirección Generalde Defensa y Protección al Consumidor del G.C.B.A. Actualizada mediante DISPOSICIÓN D.G.D. y P.C. 2.643/12 (G.C.B.A.) Buenos Aires, 20 de diciembre de 2012 B.O.: 14/1/13 (C.B.A.) Vigencia: 20/12/12. Cuerpo Docente: Coordinador Docente: Dr. Eduardo D. Awad. Abogado. Director del Instituto de Derecho de la Propiedad Horizontal del CPACF. Docente: Dra. Nelly Silvia Mónica Díaz. Abogada. Subdirectora del Instituto de Derecho de la Propiedad Horizontal del CPACF. Objetivos prácticos: Herramienta para que el abogado se especialice en la práctica de administración de consorcios, de forma tal que amplíe su campo de trabajo profesional y en paralelo, defienda una clara incumbencia de la profesión al generar calidad en la prestación de un servicio, en resguardo de los derechos dela Comunidad. Contenidos: Clase I (lunes 05/08/13): Palabras de bienvenida y presentación, a cargo del Dr. Eduardo Awad.- 2º hora: La propiedad horizontal, un derecho real. Su inclusión en el derecho argentino. La opinión de Dalmacio Vélez Sarsfield.- La ley 13512 de propiedad horizontal y su decreto reglamentario. La ley 19724 de prehorizontalidad.-La afectación del edificio al régimen de la propiedad horizontal. El reglamento de copropiedad y administración. Concepto y características. Su importancia. Diferenciación con el reglamento interno. Clase II (lunes 12/08/13): 1º hora: Las cosas y sectores comunes. Enumeración. Clases. Cosas comunes de uso exclusivo, cosas comunes de uso o acceso restringido 2º hora: El administrador del consorcio. Derechos y obligaciones. El consejo de administración. Clase III (lunes 26/08/13): 1º hora: Los sectores o unidades de dominio exclusivo o privativo. El porcentual de dominio. Unidad funcional. Unidad complementaria. 2ª hora: El mantenimiento del edificio: Seguros, ascensores, frentes, calderas, tanques de agua, etc.- Clase IV (lunes 02/09/13): 1º hora: Las expensas comunes. Concepto. Expensas comunes ordinarias y extraordinarias. Fondo de reserva. Fondo de caja u operativo. Obligación de pago de las expensas. Exención de pago. La mora en el pago de las expensas. La deuda de expensas. 2º hora: El edificio, cosas, sectores e instalaciones. Lo que debe conocer el administrador. Clase V (lunes 09/09/13): 1º hora: El encargado del edificio. Otros dependientes del consorcio. 2º hora: Charla con un administrador. Clase VI (lunes 16/09/13): 1º hora: a) El propietario-consorcista: Derechos, obligaciones. Responsabilidad. El ocupante no propietario. b) El juicio de cobro ejecutivo de expensas comunes. 2º hora: Asambleas. Concepto. Clases, convocatoria, solicitud, quórum, mayorías, autorizaciones, ausentes. Asamblea judicial. Clase VII (lunes 23/09/13): 1º hora: La responsabilidad del consorcio. Responsabilidad contractual. Responsabilidad extracontractual. 2º hora: Conflictos y controversias en la propiedad horizontal. Evaluación. Formas de resolución. Clase VIII (lunes 30/09/13): 1º hora: a) La perturbación de “la pacifica vecindad”. Artículos 6º y 15º dela Leyde propiedad horizontal.- b) Role playing de una asamblea. 2º hora: Mas de 60 años de vida de la propiedad horizontal: ¿que modificaríamos? Entrega de diplomas-palabras de cierre a cargo del Dr. Awad. Inicio: lunes 05 de Agosto de 2013. Horario: 14:00 a 16:00. Finaliza: lunes 30 de Septiembre de 2013. Modalidad: presencial Carga horaria total: dieciseis (16) horas totales de cursada. Duración: Dos (2) meses. Ocho (8) clases de dos (2) horas de duración cada una. Costo: arancel total de pesos un mil cien ($ 1100), en un único pago, en oportunidad de la inscripción. O bien en dos (2) cuotas mensuales y consecutivas de pesos seiscientos ($ 600) cada una, abonándose la primera cuota al momento de la inscripción y la restante del 1 al 5 del mes siguiente. Sin pago de matrícula en concepto de inscripción. Forma y lugar de pago: Se abonará en las cajas del CPACF ubicadas en Av. Corrientes 1441 PB en el horario de8 a 16 al momento de la inscripción. Puede abonarse en efectivo; cheque personal a la orden del Colegio Público de Abogados dela Capital Federal, tarjeta de débito: Visa Electrón, Maestro o Cabal; y tarjetas de crédito (en un pago): Mastercard, Cabal, Visa o American Express. *Nota: La devolución del arancel abonado sólo se efectuará en el supuesto de no completarse el cupo mínimo de alumnos previsto para el inicio del seminario. Excepcionalmente se devolverá el arancel abonado siempre y cuando el pedido se efectúe entre el momento posterior a la inscripción al seminario, y con antelación a la asistencia a la primera clase prevista en el plan de estudios respectivo. En concepto de gastos administrativos se deducirá un 10% sobre el monto abonado cualquiera fuera la forma de pago utilizada en el momento de la inscripción. Habiendo asistido a clase, no se hará lugar a devolución alguna. Lugar de cursada: Sede de Av. Corrientes 1455, 2º piso- Sala- “Humberto A. Podetti”. Lugar de inscripción e informes: los interesados podrán inscribirse por mail solicitando el formulario respectivo a las direcciones de correo señaladas dela Escuela de Posgrado, inclusive a los fines de requerir información. Sede dela Escuela de Posgrado del CPACF sita en Juncal 931. Teléfonos: 4379-8700, internos: 554/553. Horario de atención de8 a 18. e-mail: [email protected] - [email protected]
Posted on: Sun, 04 Aug 2013 15:56:04 +0000
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