Resumen del séptimo encuentro pedagógico de POT: Respeto a la normatividad y mayor control como necesidades inmediatas de El Poblado • Representantes de urbanizaciones y administradoras inmobiliarias hicieron un análisis de las principales necesidades y propuestas que hacen para mejorar la convivencia en la comuna 14 Buscar la forma de crear un tejido social entre los habitantes, empoderar a las personas a hacer respetar la normativa en todos los ámbitos y generar un encadenamiento de los servicios en la comuna 14, fueron algunas de las reflexiones que se hicieron en el séptimo encuentro pedagógico para la revisión y ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), el pasado 26 de septiembre, en la sede de la Universidad Pontificia Bolivariana de El Poblado. El evento, en el que se congregaron representantes de Corpoblado, JM Administraciones, Unidad Médica Las Vegas, ACEIS S.A., y otras administradoras inmobiliarias y de edificios, hizo un repaso de los conceptos y propuestas recibidas durante la fase de diagnóstico del POT realizado en diversos sectores de la ciudad, que finalizó con la entrega del documento estratégico este pasado 5 septiembre. Durante la actividad, los asistentes tuvieron la oportunidad de participar con sus opiniones respecto a cada uno de los puntos que comprendió el temario del documento estratégico de POT, y ofrecer propuestas más concretas en torno a las dificultades identificadas en el primer momento. Con la reflexión de que en el imaginario colectivo existe una falsa percepción de nivelación económica y estatus social respecto a la comuna 14, uno de los participantes partió de la problemática que genera la migración de personas a El Poblado, por proyectos residenciales y viviendas de interés social y prioritario (VIP y VIS) que se están desarrollando en el margen oriental del río Medellín en vez de en la ribera occidental, para disminuir la densificación habitacional de la zona 5. Al respecto, se tocó el problema de las áreas de parqueo, que en VIP y VIS ha generado un problema de movilidad al aumentar el número de habitantes que habitando en este tipo de viviendas aparcan sus vehículos en las calles entorpeciendo el tránsito. También se habló de la falta de parqueaderos en centralidades dominadas por servicios de salud y áreas educativas, a las que no se les permite desarrollar proyectos de parqueaderos por niveles que aportarían a la reducción del flujo vehicular y a la falta de alternativas de parqueo en zonas de gran movilidad. Se habló del problema de la sobreoferta comercial que existe en la comuna, que no tanto desvaloriza la propiedad, sino que pareciera haber florecido sin buena planificación. Uno de los participantes puso el ejemplo de los radios de bloqueo que existen en la normatividad para droguerías, que sugirió sea llevado al ámbito de los centros comerciales para una mejor planeación de la ciudad. Otro de los asistentes abordó el problema de la escasez de espacios públicos para el disfrute y la no apropiación por parte de los habitantes de los pocos que existen. Inclusive citó el problema de algunos vecinos de El Poblado que se oponen a la toma de los parques por parte de la ciudadanía, aludiendo a quejas asociadas al ruido. Indicó que hay necesidad de lugares con ingredientes culturales dirigidos a la comunidad y que es necesario crear espacios públicos más dirigidos a la comuna que a la ciudad en general. Se tocaron temas como la necesidad de hacer más atractiva la oferta de transporte masivo, de establecer planes de emergencia en las unidades de El Poblado, de crear incentivos dirigidos a empresas y particulares para la mejora del entorno ambiental y de las facilidades que debería brindar el Estado para los propietarios de casas o espacios que son declarados patrimonio. También se abordó la necesidad de crear encadenamiento entre los sectores de entretenimiento, salud, gastronomía y cultura de la comuna 14 y la sugerencia de mejorar la comunicación entre los departamentos de la municipalidad para evitar problemas como los generados en el Puente de la 4 Sur. Para finalizar, los asistentes concluyeron que es necesario crear un ente que integre y convoque a todas las secretarías y que se endurezca la política de aplicación y respeto a las normas en la comuna. Se sugirió que se deberían establecer sanciones aplicables a curadores e inspectores que aprueben proyectos que violen la normativa.
Posted on: Wed, 02 Oct 2013 21:23:10 +0000
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