La mal llamada reforma fiscal no es más que la modificación de las leyes fiscales por Peña Nieto aseguró el Periodista y comunicador Eduardo Ruíz Healy – solamente es una propuesta para captar más dinero de la clase media, en su afán recaudatoria Peña Nieto y sus Asesores Técnicos , encabezados por su secretario Luis Videgaray , olvidaron que el 98.8 % de las empresas son pequeñas y medianas llamase PyMES y que la mayoría de particulares que solucionaremos los problemas de las clases pobres somos una clase media cada día más pobres , en los últimos o pocos días se ha hablado en el senado , como el pasado 26 de Septiembre ,de la intención de gravar con el 16% del I.V.A. las rentas y operaciones de compra-venta de vivienda y a los intereses que se pagan en créditos hipotecarios , también el cancelar la deducibilidad de intereses reales y físicas en créditos superiores a los 250,000 udis, equivalente a $ 1245535.45 pesos , también eliminar la deducibilidad de adquisición de los terrenos , y disminuir la deducibilidad del I.S.R. en la venta de casa habitación , la CANADEVI(Cámara Nacional de la industria de desarrollo y promoción de la vivienda ) distribuyó en días pasados entre sus socios un estudio titulado “impactos de la reforma social y hacendaria en le sector vivienda” , eN el cual se anota 15 tendencias , las cuales la reforma hacendaria va a frenar al sector vivienda , empleo y economía , de cumplirse las predicciones de CANADEVI basadas en un análisis profundo de la propuesta presidencial , el país enfrentara una crisis económica mayor a la actual para 2014 , lo que podría traducirse , en una estrepitosa derrota electoral del Partido de la Revolución Institucional en votaciones estatales federales para el 2015 , estas son las predicciones tal como se anuncian el texto de la CANADEVI. 1. Viviendas más caras ( el precio final de la vivienda se aumentara hasta un 8 % ) 2. Rentas e hipotecas más cada mes. 3. Menor ingreso disponible.( los compradores tendrán acceso a créditos menores alrededor de un 20% de disminución en esté mercado) 4. Menos ahorro para la vivienda , los trabajadores solo podrán ahorrar el 60 % menos en sus subcuentas de viviendas de fovissste e infonavit , por que ahora con ese60 % se quiere arrancar sus seguro universal y pensiones 5. Habrá menor acceso al crédito y menores hipotecas disponibles, se calcula hasta 100.000 hipotecas menos para 2014. 6. Habrá una perdida patrimonial, los dueños perderemos hasta un 14 % del valor de nuestra casa de manera inmediata. 7. El una transferencia valor en plusvalía en la vivienda en los impuestos será menor (la plusvalía de la rentas se merma al cargarle más impuestos por ejemplo el I.V.A. + I.S.R. esperando un congelamiento del mercado secundario). 8. Habrá una menor demanda real por vivienda por que la demanda se desplomara hasta un 30 % 9. Habrá una menor demanda de vivienda formal 10. La edificación de vivienda se va encarecer por que los fondos de vivienda. 11. Habrá un mayor déficit de hipotecas ya que los compradores de estas no por que habrá que pagar poderes notariales mas derechos mas el impuesto sobre la adquisición de inmueble 12. Habrá una mayor cartera hipotecaria vencida en la banca ( infonavit y fovissste , se calcula que subirá del 5 al 7 % a un 8% a 12 % 13. Otra y muy importante el sector hipotecario será menos atractivo para invertir en el 14. Habrá mayor demanda social , crecerá la autoconstrucción de vivienda informal en zonas irregulares y sin servicios ( como lo que ocurrió en Acapulco y habrá más muertos y damnificados obviamente ) 15. Las más fuerte habrá perdida de empleo, la contracción de la vivienda e hipoteca será un gran freno al desarrollo del país, ya que se calcula una perdida de 20,000 empleos directos en el año entrante. Por que le creo mas a los analista de CANADEVI y no a los burocráticos derechistas tecnocráticos de hacienda, los siguientes años venideros serán difíciles para México y en especial para el presidente Peña Nieto si no gestiona junto con sus asesores técnicos las reformas adecuadas para este país , de no hacerlo los partidos de izquierda se fortalecerán rumbo a 2014 y mas allá, y los mexicanos que pagamos impuestos , seguiremos manteniendo un gobierno que poco nos da por nuestro dinero.
Posted on: Sat, 28 Sep 2013 20:44:33 +0000
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