CONSEIL AUX PROPRIETAIRES : Lors de l’arrivée d’un nouveau locataire, il est conseillé de rénover le logement. Vérifiez la solvabilité du locataire (son emploi, ses sources de revenu, prendre contact avec son ancien propriétaire si c’est possible). Signez toujours un contrat de bail. Préférez les compteurs SBEE à carte. Relevez les indices des compteurs SONEB et SBEE et les inscrire dans le bail. Visitez (avec l’accord et la présence du locataire) votre logement une fois par an. Prenez le temps de discuter avec le locataire. Payez régulièrement votre impôt foncier pour ne pas être surpris par le fisc. Le taux d’impôt foncier au Bénin est de 12% de la valeur locative. Si votre bien a un titre foncier, certaines banques ou organismes de micro finance peuvent vous faire des crédits pour les travaux. En cas de loyer impayé, vous pouvez contacter le commissariat de police le plus proche ou confier le dossier à un huissier de justice. Evitez de laisser dans la maison ou l’immeuble des gens de votre famille. Cela évite les conflits inutiles.
Posted on: Fri, 30 Aug 2013 10:22:11 +0000
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