Certificatul Energetic Definiţie Conform Legii 375/2005 Certificatul energetic este un document tehnic care arată consumurile de eneregie al unei cladiri pe tipuri de folosință: încălzirea, prepararea apei calde de consum, răcirea, ventilarea şi iluminatul. Categoriile de clădiri pentru care la construire, reabilitare, vânzare sau închiriere se eliberează Certificatul energetic sunt: locuinţe unifamiliale şi blocuri de locuinţe, birouri, hoteluri, restaurante, spitale, clădiri de învăţământ, săli de sport sau clădiri pentru servicii de comerţ. Certificatul energetic are o valabilitate de zece ani. Metodologia Cetificatului energetic Performanţa energetică a clădirii se determină conform unei metodologii de calcul şi se exprimă prin unul sau mai mulţi indicatori numerici care se calculează luându-se în considerare izolaţia termică, caracteristicile tehnice ale clădirii şi instalaţiilor, proiectarea şi amplasarea clădirii în raport cu factorii climatici exteriori, expunerea la soare şi influenţa clădirilor învecinate, sursele proprii de producere a energiei şi alţi factori, inclusiv climatul interior al clădirii, care influenţează necesarul de energie. Prin acest document se stabilește o clasă și o notă energetică care se acordă clădirii. Clasele energetice sunt de la A până la G, clasa A fiind cea cu consumul cel mai mic, iar G cu consumul cel mai mare. Actul energetic este compus din două pagini. Prima pagină conţine valoarea dată de către auditor, care începe de la 10 la 100. De exemplu, valoarea 76 va însemna o clădire care are o eficienţă energetică foarte redusă, iar 95 va însemna o clădire cu un coeficient energetic bun. Pagina a doua arată valoarea pe care clădirea ar putea-o obţine în cazul în care ar fi luate măsurile prevăzute de către auditor. Eficienţa unei clădiri poate fi scăzută uneori din cauza unor factori care pot fi remediaţi uşor, cum ar fi gemurile şi uşile care nu se închid bine. Totodată la construcția unui imobil este recomandat să se țină cont de parametrii specificați în „Normativul privind calculul termotehnic al elementelor de construcţie ale clădirilor” (indicativ C 107/2005, publicat in Monitorul Oficial la data de 13.12.2005 cu nr. 1.124 si 1.124 bis). Paşii de obţinere a Certificatului energetic În primul rând proprietarul trebuie să apeleze la un auditor energetic atestat, care are drept de semnătură și ștampilă pe certifiatul energetic. Rolul auditorului energetic este de a face expertiza tehnică a clădirii şi de a întocmi un raport de expertiză energetică a clădirii. Raportul expertizei va fi depus la primărie, unde se va primi un număr de înregistrare. Durata de eliberarea a certificatului energetic poate dura între 4 și 5 zile în cazul unui apartament și poate ajunge și până la două săptămâni pentru o clădire. Preţul expertiziei în cazul unui apartament poate varia între 150 și 400 de euro în funcție de suprafață, amplasare în clădire și o serie de alți parametrii. Lista cu numele și datele de contact ale auditorilor atestați se găsește pe site-ul MDRT la sectiunea Construcții sau la adresa mie.ro/_documente/constructii/atestari/auditori/index.htm. La mometul actual sunt aproximativ 600 de auditori energetici atestați în toată țara
Posted on: Sun, 11 Aug 2013 06:13:39 +0000
Trending Topics
Recently Viewed Topics
© 2015