NIEUWSUPDATE 31 okt 2013 Restschuld mag mee onder Nationale Hypotheek Garantie Huiseigenaren die kampen met een restschuld en willen verhuizen, kunnen dit vanaf volgend jaar doen met behoud van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dit laat minister Stef Blok (Wonen) donderdag weten. Met de maatregel wil het kabinet de doorstroming op de woningmarkt stimuleren, zodat mensen die nu graag willen verhuizen maar dat niet doen wegens hun restschuld hier toch tot besluiten. De regeling geldt alleen voor mensen die vanuit een NHG-hypotheek een restschuld meenemen naar een andere NHG-hypotheek. In totaal hebben een miljoen mensen in Nederland een hypotheek met een NHG-garantie. Voorwaarde Voorwaarde is wel dat de kosten in totaal boven de actuele kostengrens van de NHG blijven. Het is de bedoeling dat alles dat daarboven valt door banken wordt gefinancierd. Deze grens ligt nu op 290.000 euro en wordt per 1 juli 2014 wordt verlaagd naar 265.000 euro. Ook gelden de inkomensnormen zoals die er nu al zijn om de lasten betaalbaar te houden. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) stelde deze maand nog dat momenteel 800.000 huizenbezitters niet kunnen verhuizen vanwege een potentiële restschuld. Duizenden mensen hebben in de eerste drie kwartalen van dit jaar (in totaal 3427) hun huis met een restschuld moeten verkopen, zo blijkt uit cijfers van het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), dat de NHG verstrekt. Duurder Het afsluiten van een hypotheek met NHG wordt wel een stuk duurder, zo lekte donderdagochtend al uit. In plaats van 0,85 procent wordt straks 1 procent van het hypotheekbedrag in rekening gebracht. De maatregel is een vergoeding voor de overheid voor de garantstelling van de restschuld. Volgens minister Blok is deze eenmalige premie in twee jaar terugverdiend doordat de NHG-rente gemiddeld een half procent lager is dan de rente op hypotheken die niet onder de NHG vallen.
Posted on: Thu, 31 Oct 2013 13:47:32 +0000
Trending Topics
Recently Viewed Topics
© 2015